Immagine per Villa in vendita a San Giovanni la Punta via Galilei
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  • 7
  • 150 m2
  • 2
  • su due livelli
€ 450.0003.000 €/m2

Villa via Galilei, San Giovanni La Punta

via Galilei, San Giovanni La Punta

Villa Accorpata di Nuova Costruzione in Vendita – Paesi Etnei, a pochi minuti dalla Tangenziale Ultime due unità disponibili – In posizione strategica nei pressi dei Paesi Etnei, a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale, proponiamo in vendita una villa accorpata di nuova costruzione di circa 150 mq, con giardino privato e vista panoramica sull’Etna. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ampia zona living, cucina, bagno e ripostiglio Primo piano: tre camere da letto e due bagni Esternamente, l’immobile è circondato da un giardino privato di circa 200 mq e dispone di due comodi posti auto. La costruzione staticamente si presenta in alta fascia con mattoni Aidung (garantiscono isolamento termico ed acustico nel tempo in modo testato - upgrade del cappotto termico del quale non si conosce la resa e la tenuta nel tempo) ed il tetto isolato con Plastic Bowl (isolamento termico di alta fascia). Dotazioni e finiture: Infissi a taglio termico Impianto centralizzato caldo/freddo Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Classe energetica A4 Attualmente in fase di rifinitura di cantiere, la villa offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al verde dei Paesi Etnei. Caratteristiche principali: Superficie interna: 150 mq circa Giardino esclusivo: 150 mq circa 2 posti auto Vista Etna Classe A4 – alto risparmio energetico Possibilità di personalizzazione Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. Soluzioni di qualità in una delle zone residenziali più ricercate dell’hinterland catanese.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaVilla
ContrattoVendita
CondizioniOttime
CittaSan giovanni la punta
Indirizzovia Galilei
Locali7
Camere3
Bagni2
Superficie150 m2
Anno2025
PianoSu due livelli
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettonicheAnimali consentitiAria condizionata

Efficienza energetica

RiscaldamentoAutonomo
TipologiaSolare
Classe energeticaA4

Costi

Prezzo€ 450.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP2929263
Pubblicato14 Maggio 2025
Aggiornato04 Luglio 2025

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 3.911
Totale con imposte€ 3.911
Importo richiesto€ 405.000
Interessi totali€ 64.285

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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