Vendita Villa via Antonello Da Messina. Catania. 531 mq

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531 m²
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mezzanine

€ 1.400.0002.637 €/m²

Villa di lusso con piscina e accesso diretto al mare in vendita in Sicilia con vista Etna Esclusiva villa panoramica con piscina, giardino e accesso privato al mareIn una delle località più prestigiose della costa siciliana è in vendita una straordinaria villa di lusso con piscina, accesso diretto al mare e spettacolare vista sull'Etna. Una proprietà esclusiva di circa 500 mq, immersa in un lotto privato di 700 mq, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento immobiliare di alto livello. Costruita alla fine degli anni '70, la villa si distingue per gli ampi ambienti, la posizione privilegiata sul mare, la totale privacy e il grande potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di refit e aggiornamento degli impianti. Spazi eleganti distribuiti su quattro livelli La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da un comodo ascensore interno. Piano seminterrato circa 200 mq Il piano seminterrato dispone di triplo accesso indipendente ed è composto da: ampia zona living con camino; cucina; bagno; sala cinema; ambienti multifunzionali ideali come area benessere, palestra, sala hobby o dependance. Piano terra circa 125 mqL'ingresso principale conduce a un prestigioso salone quadruplo di rappresentanza caratterizzato da grandi superfici vetrate che regalano una vista panoramica sul mare e sull'Etna. Completa il piano una cucina con accesso diretto agli spazi esterni. Piano primo circa 125 mqLa zona notte ospita tre eleganti camere da letto, tutte dotate di armadiature e bagno privato en suite, oltre a un'accogliente area living. Piano superiore circa 50 mqL'ultimo livello offre un ambiente versatile, ideale come studio panoramico, area relax, sala lettura oppure esclusiva suite per gli ospiti. Piscina, giardino e accesso esclusivo al mare Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, impreziosito da essenze mediterranee e tropicali, circonda una splendida piscina di 7 x 15 metri, perfetta per vivere momenti di relax con una vista impareggiabile. Un'esclusiva discesa privata conduce direttamente al mare, dove è presente una piattaforma riservata, un dettaglio estremamente raro e ricercato nel mercato immobiliare di lusso. Caratteristiche principali Villa di circa 500 mq Terreno privato di 700 mq Piscina 7 x 15 metri Vista panoramica sul mare Vista sull'Etna Accesso diretto al mare con piattaforma privata Giardino mediterraneo e tropicale Tre camere da letto con bagno en suite Salone quadruplo di rappresentanza Sala cinema Camino Ascensore interno Porte in legno massello Triplo ingresso indipendente Ottimo potenziale di valorizzazione dopo refit Questa prestigiosa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare siciliano, perfetta come residenza privata di lusso, villa per vacanze o investimento di prestigio. La posizione fronte mare, l'accesso esclusivo alla costa, la piscina, la vista sull'Etna e gli ampi spazi interni rendono questa proprietà una soluzione unica per chi cerca una villa esclusiva in Sicilia.

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaCatania

IndirizzoVia Antonello Da Messina

Locali15

Camere4

Bagni6

Superficie531 m²

Anno1970

PianoMezzanine

AscensorePresente