Immagine per Palazzo - Stabile in vendita a Sannicandro di Bari  25
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  • 14
  • 520 m2
  • 2
€ 495.000952 €/m2

Palazzo - Stabile 25, Sannicandro Di Bari

25, Sannicandro Di Bari

Prestigioso stabile indipendente nel cuore di Sannicandro di Bari – Doppio accesso indipendente, locale commerciale a reddito con ingresso su Piazza Unità d’Italia Proponiamo in vendita, nel pieno centro di Sannicandro di Bari, con splendido affaccio su Piazza Unità d’Italia e vista sulla Chiesa Madre di Santa Maria Assunta e sul Monumento ai Caduti, intero stabile indipendente composto da due accessi e due soluzioni completamente autonome e indipendenti, facenti parte dello stesso edificio, oltre ad un ampio locale commerciale di 105 MQ posto al piano terra, attualmente locato, che garantisce sin da subito una rendita mensile, rappresentando un importante valore aggiunto sia in ottica investimento sia per chi desidera una proprietà capace di generare reddito immediato. Il primo accesso introduce ad un ampio e funzionale androne, idoneo anche come doppio posto auto, caratteristica di assoluto pregio in pieno centro cittadino, oltre a vano sottoscala e collegamento al piano abitativo. L’immobile è accessoriato con: * impianto elettrico a norma; * predisposizione impianto d’allarme; * riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e fan coil; * climatizzatori; * infissi in PVC e alluminio con vetrocamera a basso emissivo; * zanzariere e inferiate di protezione. La generosa metratura, la presenza di due accessi indipendenti e due unità autonome, i lastrici solari pertinenziali, i depositi e la possibilità di parcheggio in pieno centro rendono questa proprietà ideale come abitazione di rappresentanza, soluzione per più nuclei familiari, struttura ricettiva, studio professionale o investimento immobiliare. A completare il valore dell’intero stabile, la presenza del locale commerciale al piano terra già locato consente di beneficiare immediatamente di una rendita mensile, elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista patrimoniale e reddituale. Libero da subito.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaPalazzo - stabile
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaSannicandro di bari
Indirizzo25
Locali14
Bagni2
Superficie520 m2
AscensoreAssente

Caratteristiche

DoppivetriSolaioMagazzinoCondizionatorePorta blindata

Efficienza energetica

Classe energeticaG

Informazioni catastali

MQ catastali520 m2

Costi

Prezzo€ 495.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3517120
Pubblicato28 Maggio 2026
Aggiornato05 Giugno 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 4.302
Totale con imposte€ 4.302
Importo richiesto€ 445.500
Interessi totali€ 70.714

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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