Vendita Casa Indipendente via Gianluca Barbieri. Noto. 194 mq

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194 m²
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su due livelli

€ 177.000912 €/m²

Casa Indipendente in Centro a Noto: Un Investimento d'Eccellenza nel Cuore del Barocco Siciliano Nel cuore pulsante di Noto, patrimonio UNESCO e perla indiscussa del barocco siciliano, si offre una straordinaria opportunità immobiliare: una casa indipendente di 194 m² con terrazzo panoramico di 50 m² e cortiletto privato, in una delle destinazioni turistiche più ambite e in rapida ascesa di tutta la Sicilia. Una proprietà versatile, pensata per chi guarda al futuro Questa elegante soluzione abitativa si distingue per la sua straordinaria flessibilità. Grazie alla presenza di due subalterni catastali distinti, l'immobile offre la concreta possibilità di ricavare due appartamenti completamente indipendenti una scelta ideale sia per chi desidera abitarvi mantenendo un'unità da reddito, sia per chi punta a un investimento immobiliare solido in un mercato in costante crescita. Con il boom turistico che sta vivendo Noto, la rendita da affitto breve rappresenta un'opportunità di reddito passivo concreta e di alto valore. Spazi ampi, luminosi e funzionali La planimetria si sviluppa con intelligenza e generosità: la proprietà dispone di due cucine, un ampio salone luminoso, la possibilità di ricavare più di 4 camere da letto e un garage di grandi dimensioni, capace di ospitare comodamente due automobili. Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, praticità e qualità della vita quotidiana. La terrazza: un privilegio raro nel centro storico Il fiore all'occhiello dell'immobile è senza dubbio il terrazzo panoramico di 50 m², da cui si gode di una vista mozzafiato sul celebre Duomo di Noto, uno dei simboli più iconici dell'architettura barocca mondiale. Un affaccio esclusivo, difficilmente replicabile, che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto unico e irripetibile. Noto: investire dove il turismo cresce Scegliere Noto significa scegliere una città in piena espansione turistica, sempre più frequentata da visitatori internazionali. Acquistare in centro storico oggi significa valorizzare il proprio capitale nel tempo, in un contesto di crescente domanda e offerta immobiliare ancora contenuta. Non lasciarti sfuggire questa occasione: una casa così, nel cuore di Noto, è un'opportunità che si presenta raramente.

TipologiaCasa indipendente

ContrattoVendita

CittaNoto

IndirizzoVia Gianluca Barbieri

Locali9

Camere5

Bagni3

Superficie194 m²

Anno1911

PianoSu due livelli

AscensoreAssente

Barriere architettoniche