Immagine per Appartamento in vendita a Marlengo
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  • 1
  • 4
  • 130 m2
  • 2
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€ 440.0003.385 €/m2

Appartamento Marlengo

Marlengo

A Marlengo, in una posizione ben raggiungibile nelle vicinanze di Merano, si trova questo spazioso quadrilocale disposto su due livelli. La località offre un contesto residenziale curato, un’atmosfera piacevole e un buon collegamento con i comuni circostanti. L’immobile è stato risanato esternamente nel 2023 e si presenta in buono stato di manutenzione. Nel 2014 l’appartamento è stato rinnovato internamente, inclusi i pavimenti, gli impianti sanitari, il bagno e le porte interne. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi con un buon comfort abitativo. Al piano inferiore si trovano un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Due balconi ampliano la zona abitativa verso l’esterno, di cui uno esposto a sud, garantendo condizioni di luce particolarmente piacevoli. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Questa disposizione rende l’appartamento ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e una chiara separazione degli ambienti. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 30.000 e completa la proprietà, rendendo questa offerta ancora più interessante. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 130,00 m² Superficie netta sottotetto: 35,09 m² Anno di costruzione: 1976 Risanato: 2023 e 2014 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: settembre 2026 Garage: € 30.000 Spese condominiali: ca. 167 € /mese Classe energetica: D Convenzionato: No

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaMarlengo
Locali4
Camere3
Bagni2
Superficie130 m2
Anno1976
Piano2
AscensoreAssente

Caratteristiche

TerrazzoBalconePorta blindataCaminettoVideo citofonoAria condizionata autonoma

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
RiscaldamentoCentralizzato
TipologiaGas
Classe energeticaD

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 440.000
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 167 / mese
Video dell'immobile:
Virtual Tour:

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Scheda annuncio

IdentificativoP3526035
Pubblicato04 Giugno 2026
Aggiornato16 Giugno 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 3.824
Totale con imposte€ 3.824
Importo richiesto€ 396.000
Interessi totali€ 62.857

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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