Vendita Appartamento. Merano. 130 mq, primo piano

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130 m²
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€ 990.0007.615 €/m²

In vendita un moderno e luminoso appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato al primo piano di un edificio ben tenuto e privo di ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, vent’anni fa e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale degli spazi: l’accogliente ingresso conduce all’ampia zona giorno con cucina integrata, che offre molto spazio per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Tre camere da letto confortevoli garantiscono privacy e tranquillità, mentre due bagni assicurano comfort e praticità. Una terrazza di circa 17 m² e un ulteriore balcone ampliano la zona giorno verso l’esterno, invitando a rilassarsi all’aria aperta. La proprietà è completata da una comoda cantina, un posto auto e un ampio garage doppio – condizioni ideali per parcheggiare in modo comodo e sicuro. L’immobile si trova a Merano, in Via Waalweg, una delle zone residenziali più richieste della città. Questa posizione tranquilla ma ben collegata offre un’elevata qualità abitativa: il centro città, i negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, i vicini sentieri e percorsi panoramici invitano a piacevoli passeggiate immersi nella natura. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 130,00 m² Sup. netta: 96,80 m² Cantina: 8,20 m² Ristrutturato: 20 anni fa - completamente ristrutturato e capotto esterno Piano: 1° piano Riscaldamento: gas e fotovoltaico Consegna: da concordare Garage doppio: incluso Posto auto: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No

TipologiaAppartamento

ContrattoVendita

CondizioniRistrutturato

CittaMerano

Locali3

Camere3

Bagni2

Superficie130 m²

Piano1

AscensoreAssente

TerrazzoBalconePorta blindataCantinaCaminettoVideo citofonoAria condizionata autonoma

RiscaldamentoAutonomo