Immagine per Appartamento in vendita a Merano
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  • 1
  • 3
  • 91 m2
  • 2
€ 460.0005.055 €/m2

Appartamento Merano

Merano

Questo curato trilocale al piano terra a Merano colpisce per una distribuzione interna ben studiata e per gli spazi esterni funzionali e piacevoli. Già dall’ingresso si accede a un disimpegno pratico, dal quale sono comodamente raggiungibili i due bagni e le due camere da letto. La camera matrimoniale più ampia dispone di accesso diretto alla terrazza di circa 8 m² e al giardino privato adiacente di circa 14,7 m², creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona giorno si presenta come una luminosa cucina abitabile con uscita diretta sul balcone di circa 10,8 m², esposto a sud-est. L’appartamento si trova in buono stato di manutenzione ed è ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano comfort in una posizione tranquilla ma comunque centrale. Una cantina di circa 6,1 m² offre ulteriore spazio di deposito, mentre un comodo posto auto situato accanto all’abitazione completa la proprietà. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone residenti in Alto Adige da almeno cinque anni oppure in possesso di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Sup. commerciale: 91,00 m² Sup. netta: 65,00 m² Cantina: 6,10 m² Anno di costruzione: 2008 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: da concordare Posto auto: incluso Spese condominiali: circa 200 € / mese Classe energetica: B Convenzionato: sì

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaMerano
Locali3
Camere2
Bagni2
Superficie91 m2
Anno2008
AscensorePresente

Caratteristiche

TerrazzoGiardino privatoPorta blindataCantinaVideo citofonoPiano terra

Efficienza energetica

ImpiantoA pavimento
RiscaldamentoCentralizzato
TipologiaGas
Classe energeticaB

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 460.000
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 200 / mese
Video dell'immobile:
Virtual Tour:

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Scheda annuncio

IdentificativoP3477989
Pubblicato23 Aprile 2026
Aggiornato28 Aprile 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 3.998
Totale con imposte€ 3.998
Importo richiesto€ 414.000
Interessi totali€ 65.714

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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