Vendita Villa via Per Canicattini. Siracusa. Buone condizioni, 350 mq

8
350 m²
1
su due livelli
21000 m²

€ 520.0001.486 €/m²

Casale di Prestigio con Terreno, Campo da Tennis e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Siracusa Nel cuore più autentico della campagna siracusana, a pochi minuti dal centro storico di Siracusa e dalle meravigliose spiagge della costa siciliana, Think Tank Realtor propone una proprietà esclusiva immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più vera senza rinunciare a comfort, privacy e sostenibilità. Questa affascinante tenuta con casale siciliano si estende su circa 2,1 ettari di terreno privato coltivato con ulivi, mandorli, agrumi e numerosi alberi da frutto, offrendo unatmosfera riservata e un contesto paesaggistico di rara bellezza. Antico complesso rurale siciliano ristrutturato La proprietà nasce dal recupero conservativo di un antico complesso rurale siciliano, sapientemente reinterpretato in chiave contemporanea mantenendo intatto il fascino originario delle architetture tradizionali. Gli ambienti interni, caldi e luminosi, si sviluppano su più livelli e offrono: Ampia zona living con camino centrale Cucina abitabile con zona pranzo Tre camere da letto Ambienti caratterizzati da eleganti dettagli in legno Spazi funzionali perfettamente integrati con il contesto rurale Ogni elemento architettonico racconta lidentità storica della proprietà, creando una residenza dal carattere autentico e ricercato. Veranda panoramica e spazi esterni immersi nella natura Allesterno, una grande veranda attrezzata rappresenta il cuore conviviale della proprietà: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene allaperto e godere della quiete della campagna siciliana in totale privacy. Gli antichi ambienti originariamente destinati alle attività agricole sono oggi utilizzabili come: Depositi Laboratori Atelier Spazi multifunzionali da personalizzare Ambienti dedicati allospitalità La proprietà sviluppa circa 350 mq coperti complessivi, garantendo ampie possibilità di utilizzo sia residenziale che imprenditoriale. Proprietà sostenibile con impianto fotovoltaico Uno degli elementi di maggiore valore è la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW, soluzione che consente: Riduzione dei consumi energetici Maggiore autonomia gestionale Efficienza energetica elevata Sostenibilità ambientale Ottimizzazione dei costi della proprietà Presenti inoltre impianto dallarme e sistema di videosorveglianza, studiati per garantire sicurezza e tranquillità durante tutto lanno. Campo da tennis privato immerso nel verde A completare questa prestigiosa tenuta in vendita a Siracusa troviamo un esclusivo campo da tennis privato, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della proprietà e ideale per chi desidera vivere uno stile di vita dinamico ed elegante in un contesto estremamente riservato. Ideale per residenza privata o investimento turistico Grazie alla posizione strategica, allampia estensione del terreno e alla straordinaria versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per: Residenza privata di prestigio Boutique hospitality Country house di charme Turismo esperienziale in Sicilia Attività agricola Retreat esclusivi Casa vacanze di lusso Investimento immobiliare ad alta redditività Vivere la Sicilia autentica Questa tenuta incarna perfettamente lincontro tra tradizione siciliana, natura incontaminata, comfort contemporaneo e sostenibilità energetica. Un luogo unico dove privacy, eleganza e autenticità convivono armoniosamente, regalando unesperienza abitativa rara e senza tempo.

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CondizioniBuone

CittaSiracusa

IndirizzoVia per Canicattini

Locali8

Camere3

Bagni1

Superficie350 m²

Anno1902

PianoSu due livelli

AscensoreAssente