Vendita Villa via Traversa Case Bianche. Siracusa. 220 mq

6
220 m²
3
su due livelli

€ 150.000682 €/m²

Villa in vendita in Traversa Case Bianche, Siracusa - Ampio terreno e doppia unità abitativa In Traversa Case Bianche, in una posizione strategica a pochi minuti dalla SS124 e dunque ben collegata con il centro di Siracusa, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna siracusana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi. La zona sta inoltre acquisendo sempre maggiore interesse grazie alla realizzazione del nuovo ospedale di Siracusa nelle vicinanze, elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica investimento. La villa, infatti, si presta perfettamente ad essere trasformata in una struttura ricettiva, casa vacanze o soluzione multifamiliare, grazie alla presenza di più livelli indipendenti e agli ampi spazi esterni. Limmobile, costruito nel 1995, sorge su un terreno molto ampio circondato dal verde, caratterizzato dalla presenza di alberi di gelsi e grandi spazi esterni che permettono di realizzare una piscina, aree relax, giardini oppure comode zone parcheggio. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, entrambi con caratteristiche e potenzialità differenti. Piano terra da completare con veranda e accesso al giardino Il pian terreno comprende una struttura di circa 80 mq ancora da completare, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna prevede: ingresso cucina-soggiorno bagno ripostiglio due camere da letto Le camere affacciano direttamente su una verandina posteriore di circa 40 mq con giardino di pari metratura, uno spazio perfetto per creare una zona relax immersa nella quiete della campagna. Terrazzo panoramico: gioiello della proprietà Attraverso le scale esterne si accede al grande terrazzo panoramico di circa 240 mq, vero punto di forza dellimmobile. Da qui si gode di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, in un contesto riservato e rilassante. Il terrazzo rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale per essere vissuto durante tutto lanno, organizzare cene allaperto, creare zone lounge o valorizzare ulteriormente limmobile in chiave ricettiva. Appartamento al piano superiore già abitabile Sul terrazzo insiste un ulteriore appartamento di circa 100 mq, costruito e mantenuto in buone condizioni, pronto da vivere. Limmobile si apre su un accogliente salotto con cucina a vista, ed ampio bagno adiacente. A seguire troviamo: corridoio centrale con pratico ed ampio ripostiglio due camere da letto con balcone sul retro zona lavanderia secondo bagno Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati, perfetti sia per uso abitativo sia per ospitalità. Un investimento dal grande potenziale Questa villa in vendita in Traversa Case Bianche rappresenta una soluzione versatile e dal grande potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e vicinanza alla città. La presenza di due unità, il terreno, il terrazzo panoramico e la futura valorizzazione della zona grazie al nuovo ospedale di Siracusa rendono questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento per attività ricettive o affitti turistici.

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaSiracusa

IndirizzoTraversa Case Bianche

Locali6

Camere4

Bagni3

Superficie220 m²

Anno1995

PianoSu due livelli

AscensoreAssente