Vendita Villa via Arianna Snc. Nettuno. 105 mq

3
105 m²
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su due livelli
116 m²

€ 260.0002.476 €/m²

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro. A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio La Rosa dei Venti(Villino Tramontana) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano. Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti. Questa non è solo una casa. È uno stile di vita. Perché questa casa è unopportunità concreta:' Prezzo reale imbattibile Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000, il costo effettivo scende da a circa 165.000 a seconda delle unità ancora disponibili. Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare. - Efficienza che fa risparmiare ogni mese Classe Energetica A2 A++ Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo - Sicurezza e qualità costruttiva Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento - Accesso facilitato al credito Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento - Versatilità totale Perfetta come: Prima casa Casa vacanza Investimento per affitti turistici Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione. Piano Terra Ingresso indipendente Giardino privato ideale per momenti in famiglia Veranda vivibile (chiudibile) Zona living luminosa con cucina a vista Bagno Piano Primo Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo Seconda camera con terrazzo Bagno finestrato Spazi ottimizzati per armadi e contenimento Tecnologia e comfort senza compromessi Impianto fotovoltaico con accumulo Riscaldamento a pavimento Predisposizione domotica e allarme Pompe di calore (predisposizione) Una casa pronta per il futuro, già oggi. Posizione strategica Mare raggiungibile a piedi Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi) Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti Collegamenti comodi con Roma Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla. Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase: Consulenza mutuo in sede Supporto tecnico e urbanistico Assistenza notarile Personalizzazione degli ambienti Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa nuovo, al mare, con bonus attivo hanno un ciclo di vita molto breve. Prenota ora una visita in cantiere Richiedi planimetrie e capitolato Non aspettare che sia troppo tardi. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CittaNettuno

IndirizzoVia Arianna snc

Locali3

Camere2

Bagni2

Superficie105 m²

Anno2025

PianoSu due livelli

AscensoreAssente

Barriere architettonicheAnimali consentitiPortineria