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Villa strada Provinciale 194, Francofonte
strada Provinciale 194, Francofonte
Prestigiosa Villa Siciliana del 700 con Azienda Agricola e Terreni Panoramici in Vendita Francofonte/Vizzini In vendita unesclusiva villa padronale del XVIII secolo in Sicilia, realizzata in pietra lavica e perfettamente inserita nel paesaggio rurale, con azienda agricola e 29 ettari di terreni panoramici. Una proprietà di grande prestigio, ideale per chi cerca un immobile storico con potenziale turistico, agricolo o cinematografico. Caratteristiche principali della villa Superficie abitativa: 260 mq
Strutture accessorie: deposito di 80 mq, ampio baglio con arco dingresso, corte interna, forno tradizionale a pietra e piscina privata
Materiali storici: blocchi di pietra lavica, architetture originali del 700
Contesto unico: immersa nella campagna siciliana, con vista sui boschi protetti e fiume naturale Azienda agricola e terreni Superficie agricola totale: 29 ettari
Coltivazioni principali: mandorleto irriguo di 17 ettari
Risorse naturali: pozzo dacqua potabile, terreno fertile e irrigabile
Contesto paesaggistico: confinante con il bosco demaniale Granvilla, area naturale protetta di rara bellezza Opportunità e potenzialità Questa villa storica e lazienda agricola annessa sono ideali per: Agriturismo e turismo rurale di lusso
Eventi e location per matrimoni o feste private
Produzioni cinematografiche o shooting fotografici
Investimenti agricoli e sviluppo di coltivazioni biologiche Posizione strategica Situata al confine tra Francofonte e Vizzini, la proprietà gode di ottima accessibilità a metà strada tra Catania e Ragusa.
Il nuovo tratto dellautostrada Catania-Ragusa, a breve operativo, aumenterà ulteriormente il valore e lattrattività dellimmobile. Dettagli aggiuntivi Terreni panoramici e incontaminati
Autonomia idrica garantita dal pozzo privato
Trattative riservate, contatto diretto solo con interessati seriamente motivati Questa villa storica del 700 in Sicilia rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà di grande prestigio, con potenziale turistico, agricolo e cinematografico, immersa in un contesto naturale unico.
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
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