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290 m²
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1500 m²

€ 850.000

Villa via Di Segromigno, Capannori

IA01686 - COLLINE LUCCHESI CASA PADRONALE IN ZONA PAESAGGISTICA caratterizzata da grandi ville storiche e non isolata e vicina a tutti i servizi . Questa zona , molto richiesta, si trova in una posizione collinare molto luminosa e silenziosa a 10 km dalle mura di Lucca e 5 dall'ingresso autostradale Capannori e ad 1 km dai principali servizi (negozi,ufficio Postale,Banca) . Il complesso è costituito da una villa antica ( cascinale,colonica,rustico,villa) con discosto un ex annesso rustico ristrutturato per uso abitativo. Il compendio si presta per uso di due famiglie o per un uso turistico ricettivo, permettendo al gestore di abitare l'annesso. L'immobile principale (villa) sviluppa su una superficie di circa mq.325 su due livelli e si trova in perfette condizioni avendo subito una totale ristrutturazione circa 30 anni fa ed essendo stato mantenuto in perfette condizioni. L''abitazione principale (villa) si compone al piano terra di: grande portico ,ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale termico e bagno, al piano primo di: grande soggiorno/salone di passaggio ,tre camere da letto, due bagni e uno studio. La villetta 'annessa di circa mq.80 complessivi, distaccata, risulta completamente ristrutturata di recente. Sviluppa su due livelli è composto al piano terra di :ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera con bagno. Ottimo per uso di dependance autonoma. ll tutto ( villa principale e villino) si trova all'interno di un giardino privato di circa mq.1.500 nel quale può essere costruita una piscina .La villa principale è in classe energetica G mentre l'annesso ristrutturato è in classe C. Il prezzo richiesto per l'intero è di €.850.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Capannori

Via: via Di Segromigno

Giardino: Privato

m² giardino: 1500

Locali: 10

Camere: 4

Superficie (m²): 290

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Piano: Terra

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

locale caldaiapiscina

Efficienza energetica:

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €850.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Capannori (Lucca) • via Di Segromigno

Scheda annuncio:

Identificativo: P2200927

Pubblicato: 24 Febbraio 2024

Aggiornato: 24 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Di Segromigno, Capannori

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