Vendita Villa strada Comunale Petrara. Avola. 40 mq

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40 m²
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2032 m²

€ 90.0002.250 €/m²

Terreno con casa in costruzione in vendita ad Avola Proprietà indipendente con vista mare, ulivi secolari e possibilità di ampliamento Think Tank Realtor propone in vendita una rara proprietà indipendente ad Avola, immersa nella tranquillità della campagna siciliana e caratterizzata da un eccezionale potenziale di sviluppo immobiliare. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa con terreno in Sicilia, realizzare una villa con vista mare oppure investire in una proprietà destinata al mercato turistico internazionale. Situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, con traffico esclusivamente locale, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, natura e collegamenti strategici. Casa in costruzione ad Avola con progetto approvato Limmobile comprende una struttura indipendente di circa 40 mq attualmente in corso di costruzione, con progetto approvato e documentazione urbanistica completamente regolarizzata. Una caratteristica fondamentale che consente di proseguire immediatamente i lavori senza criticità burocratiche. Questa opportunità permette di personalizzare gli spazi secondo diverse esigenze: villa privata in Sicilia; casa vacanze con piscina; luxury holiday home; investimento Airbnb ad Avola; residenza immersa nella natura; dépendance di charme per clientela internazionale. Terreno agricolo in vendita ad Avola con ulivi secolari e agrumeto La proprietà si estende su un terreno agricolo pianeggiante di circa 2.032 mq, facilmente accessibile e già servito da impianto di irrigazione attivo. Il terreno ospita una produzione arborea già avviata composta da: alberi di limoni; alberi di arance; tre ulivi secolari di straordinario valore paesaggistico. La presenza degli ulivi antichi e degli agrumi conferisce alla proprietà il tipico fascino della campagna siciliana, aumentando il valore naturalistico ed emozionale dellinvestimento. Vista mare e panorama sulle montagne Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la doppia panoramicità. La struttura gode infatti: di una suggestiva vista sulla catena montuosa; di una splendida vista mare dal terrazzo calpestabile. Una caratteristica sempre più richiesta nel mercato immobiliare internazionale delle seconde case in Sicilia. Posizione strategica ad Avola La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegata alle principali direttrici della Sicilia orientale. Collegamenti principali: vicino al centro di Avola; adiacente al presidio ospedaliero; a breve distanza dallaccesso autostradale; Siracusa raggiungibile in circa 20 minuti; Aeroporto Internazionale di Catania Fontanarossa raggiungibile in meno di unora. La posizione rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare turistico. Investimento immobiliare in Sicilia ad alto potenziale Grazie alle caratteristiche della proprietà, alla vista mare, al terreno agricolo e alla possibilità di ampliamento, questa soluzione rappresenta uninteressante opportunità di investimento ad Avola. Perfetta per: locazioni turistiche brevi; Airbnb di lusso; turismo internazionale; eco retreat; villa vacanze in Sicilia; investimento immobiliare ad alta redditività. Caratteristiche principali della proprietà Proprietà indipendente ad Avola Casa in costruzione con progetto approvato Superficie attuale circa 40 mq Possibilità di ampliamento fino a circa 90 mq Terreno agricolo di circa 2.032 mq Impianto di irrigazione attivo Limoni e arance Tre ulivi secolari Vista mare panoramica Vista montagna Zona residenziale tranquilla Vicino al centro e allautostrada Ottimo investimento turistico in Sicilia

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaAvola

IndirizzoStrada Comunale Petrara

Locali1

Camere1

Bagni1

Superficie40 m²

Anno2021

PianoTerra

AscensoreAssente