Immagine per Ufficio in vendita a Torino via Mercantini 5
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  • 8
  • 320 m2
  • 3
  • 2
€ 750.0002.344 €/m2

Ufficio via Mercantini 5, Torino

via Mercantini 5, Torino

Proponiamo in vendita uno studio professionale, dotato di doppio ingresso, situato al secondo piano di un edificio anni '50 di alta rappresentanza nel centro di Torino, in zona Solferino. Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di portineria presidiata per l'intera giornata, triplo ascensore e ampi spazi comuni rifiniti con materiali di pregio. L'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l'impiego di materiali di alta qualità: la pavimentazione è in parquet di rovere in tutti i vani principali, mentre per i locali di servizio è stata scelta la resina. Gli ambienti sono caratterizzati da una elevata luminosità, favorita dalle ampie finestrature e dall'utilizzo di pareti divisorie in cristallo. Il comfort ambientale è garantito da un impianto di climatizzazione e da controsoffittature con illuminazione a led integrata. La superficie commerciale complessiva è di 321 mq. Di seguito riportiamo il dettaglio delle superfici nette interne dei vari ambienti, ricavate dalle misurazioni tecniche: ? ingresso e ricezione: ampio spazio di accoglienza collegato al corridoio principale di circa 21 metri lineari; ? sala riunioni: 23,09 mq; ? segreteria: 22,23 mq; ? ufficio 1: 12,46 mq; ? ufficio 2: 24,33 mq; ? ufficio 3: 17,99 mq; ? ufficio 4: 24,11 mq; ? ufficio operativo: 18,33 mq; ? saletta: 10,21 mq; ? area break e vano fotocopie: rispettivamente 7,72 mq e 9,92 mq ; ? locali di servizio: tre servizi igienici, compreso servizio disabili, oltre ad un vano archivio di 6,24 mq e un ripostiglio sul balcone. Completano la proprietà un balcone di 23,72 mq e locali cantina per complessivi 24 mq.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaUfficio
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaTorino
Indirizzovia Mercantini 5
Locali8
Bagni3
Superficie320 m2
Piano2
AscensorePresente

Caratteristiche

Aria condizionataPortineriaVideocitofono

Efficienza energetica

RiscaldamentoCentralizzato
TipologiaNd
Classe energetica2015-E
I.P.E. / EPgl140.94 kWh/mq

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 750.000
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 750 / mese
Virtual Tour:

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Scheda annuncio

IdentificativoP3478653
Pubblicato24 Aprile 2026
Aggiornato24 Aprile 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 6.518
Totale con imposte€ 6.518
Importo richiesto€ 675.000
Interessi totali€ 107.142

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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