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  • 8
  • 285 m2
  • 2
  • T
€ 225.000789 €/m2

Ufficio corso Orbassano 336, Torino

corso Orbassano 336, Torino

INVESTIMENTO (>12%) - UFFICIO 285mq in Centro Direzionale Nadim - Posizione strategica su Corso Orbassano, vicino alla Tangenziale. Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029) Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20% Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaUfficio
ContrattoVendita
CondizioniOttime
CittaTorino
IndirizzoCorso Orbassano 336
Locali8
Bagni2
Superficie285 m2
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

VideocitofonoPortineriaSistema antincendio

Efficienza energetica

ImpiantoAd aria
RiscaldamentoCentralizzato
Classe energeticaE

Costi

Prezzo€ 225.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3572681
Pubblicato10 Luglio 2026
Aggiornato10 Luglio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.955
Totale con imposte€ 1.955
Importo richiesto€ 202.500
Interessi totali€ 32.143

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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