Vendita Ufficio via Guibert 32. Caselle Torinese. 120 mq

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120 m²
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mezzanine

€ 139.0001.158 €/m²

In vendita a Caselle Torinese, in zona Centro, proponiamo un ampio ufficio di 120 metri quadrati complessivi, di cui 110 calpestabili. L'immobile si trova al piano rialzato, in uno stabile in discreto stato di conservazione, e gode di un'ottima posizione centrale e ben servita. L'ufficio è attualmente libero e si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio professionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'interno è composto da 5 locali luminosi e spaziosi, un bagno, un grande ripostiglio/archivio/cucina ed un balcone verandato che permette l'accesso diretto al cortile ed al posto auto coperto. No cantina. L'ampia superficie è ideale per ospitare una singola attività commerciale/terziario o uno studio professionale (anche un ufficio gestito come coworking potrebbe essere una soluzione ideale). Il posto auto coperto incluso nella vendita, garantisce comodità, praticità e facilità di parcheggio dato che ci troviamo nel centro del paese. Lo stato interno degli ambienti è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, l'ufficio è perfetto per chi cerca un'efficienza energetica e un maggiore controllo dei consumi. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Privo di spese condominiali questi locali sono collocati all'interno di un contesto di sole 2 unità e dove gli spazi comuni sono ridotti all'essenziale (vano scala interno e uso cortile). Tre ingressi praticamente indipendenti garantiscono l'accesso sia da strada che dall'interno del fabbricato stesso. L'ufficio garantisce la massima privacy e tranquillità per svolgere le attività lavorative di qualsiasi tipologia esse siano. Non perdere questa rara opportunità Cl. En. "G" Ipe 51,34 KWh/m2 Video immobile su youtube: https://youtu.be/OYJ039Sv8-g

TipologiaUfficio

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaCaselle torinese

IndirizzoVIA GUIBERT 32

Locali5

Bagni1

Superficie120 m²

PianoMezzanine

AscensoreAssente

Barriere architettoniche

ImpiantoA radiatori