Immagine per Industriale in vendita a Parma via Enrico Forlanini
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  • 3
  • 460 m2
  • T
€ 345.000750 €/m2

Industriale via Enrico Forlanini, Parma

via Enrico Forlanini, Parma

Zona Pedrignano capannone ad uso commerciale/officina Capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino e sala verniciatura. Pertinenze e tettoia di 150 mq, accesso indipendente, 20 mq uffici, 7 mq di spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna. Ideale per piccole attività ad euro 345.000. Possibilità di acquistare una casa bifamiliare (A) adiacente con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo ampliabile di 45 mq . L'unità abitativa si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaIndustriale
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaParma
Indirizzovia Enrico Forlanini
Locali3
Superficie460 m2
PianoTerra
AscensoreAssente

Informazioni catastali

MQ catastali460 m2

Costi

Prezzo€ 345.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3415929
Pubblicato12 Marzo 2026
Aggiornato12 Marzo 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 2.998
Totale con imposte€ 2.998
Importo richiesto€ 310.500
Interessi totali€ 49.285

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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