Immagine per Terratetto in vendita a Parma via Enrico Forlanini 30
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  • 7
  • 330 m2
  • 3
  • T
  • 1800 m2
€ 450.0001.364 €/m2

Terratetto via Enrico Forlanini 30, Parma

via Enrico Forlanini 30, Parma

Zona Pedrignano intera casa bifamiliare Zona Pedrignano interessante casa bifamiliare, ampliabile di 45 mq, con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo con possibilità di acquisto capannone adiacente di 460 mq. L'unità abitativa (A) si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Adiacente alla casa è possibile acquistare un capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino sala verniciatura + pertinenze e tettoia 150 mq, accesso indipendente , 20 mq uffici, 7 mq spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna ideale per casa e lavoro e piccole attività ad euro 345.000. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaTerratetto
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaParma
Indirizzovia Enrico Forlanini 30
Locali7
Camere7
Bagni3
Superficie330 m2
Anno1980
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

DoppivetriCancello elettricoCantinaCortilePorta blindata

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
Classe energeticaG

Informazioni catastali

MQ catastali330 m2

Costi

Prezzo€ 450.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3415902
Pubblicato12 Marzo 2026
Aggiornato12 Marzo 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 3.911
Totale con imposte€ 3.911
Importo richiesto€ 405.000
Interessi totali€ 64.285

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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