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164 m²
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175 m²

€ 460.000

Casa via Ambiente 11, Ozzano Dell'Emilia

OZZANO CENTRO “Le Dimore” – prestigiosi villini in classe energetica A4 Piacevolmente immerse nel verde ed al contempo comodissime a tutti i servizi del centro, "LE DIMORE" realizzano un progetto abitativo ambizioso che coniuga armoniosamente il proprio stile architettonico contemporaneo e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche elevatissime (5 kW di fotovoltaico individuale!), rispettando con rigore l’ambiente ed integrandosi nel territorio. Il villino qui proposto – senza alcun onere di provvigione a carico dell'acquirente – si sviluppa su due soli piani da terra a cielo. Si contraddistingue per il design pulito ma non banale, grazie al dinamismo generato dall’accostamento sfalsato dei volumi, dai diversi colori e dai pregevoli materiali applicati in facciata, oltre che per la presenza dei terrazzi, delle comode logge coperte e del godibilissimo giardino. Tutto studiato con singolare perizia per proteggere l’intimità ed esaltare la qualità ed il piacere dell'abitare la propria casa. L'accesso al villino è completamente indipendente dalla loggia coperta sull'ampio living – con la spaziosa cucina a vista (separabile) – in cui spicca la piacevolezza dell'apertura della grande vetrata scorrevole sul proprio giardino privato. Un primo bagno si trova al pian terreno, l'altro al piano sovrastante, assieme alle 3 camere da letto, tutte con accesso ai terrazzi. Completano il corredo una cantina, il garage ed un posto auto scoperto di proprietà. Finiture e materiali sono di alta gamma e completamente personalizzabili. La dotazione energetica è totalmente gas-free e non ha eguali, con 5 kW di fotovoltaico autonomo, la predisposizione per la ricarica dell’auto, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per il raffrescamento con idrosplit, quella per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e le tapparelle tutte motorizzate di serie. Prezzo Euro 460'000.00 + IVA. Disponibile anche soluzione con giardino più grande. Incarico di vendita in esclusiva Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Gestione dell'usato. Rif. COM550C

Scheda tecnica:

Tipologia: Casa

Contratto: Vendita

Condizioni: In costruzione

Città: Ozzano dell'Emilia

Via: via Ambiente 11

Box: Singolo

m² box: 16,30

Giardino: Privato

m² giardino: 175

Locali: 4

Camere: 3

Superficie (m²): 164

Bagni: 2

Anno: 2024

Piano: Terra

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

doppivetricantinaparcheggioterrazzofibra otticaporta blindatavideocitofono

Efficienza energetica:

Classe energetica: A4

Costi:

Prezzo: €460.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Ozzano Dell'Emilia (Bologna) • via Ambiente 11

Scheda annuncio:

Identificativo: P2359755

Pubblicato: 14 Maggio 2024

Aggiornato: 07 Giugno 2024

Calcolo mutuo:

Casa via Ambiente 11, Ozzano Dell'Emilia

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