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144 m²
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475,20 m²

€ 440.000

Quadrilocale via Freddie Mercury, Ozzano Dell'Emilia

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Per conto di una delle più consolidate ed affidabili imprese di costruzioni del territorio, gestiamo la vendita in esclusiva - senza alcuna provvigione a carico dell'acquirente - di raffinate soluzioni abitative in classe energetica A4, tutte dotate di impianto fotovoltaico autonomo (3kWh individuali + predisposizione per batteria di accumulo) e impianto autonomo per il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento ad idrosplit, con cronotermostati in ogni stanza e domotica per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio individuale. L'appartamento qui proposto si trova al pian terreno ed ha una bellissima corte esterna di circa 500 mq in proprietà esclusiva (in parte piastrellata ed adibita a pratico lastrico solare), un'ampia sala con cucina a vista (separabile), entrambe con accesso alla loggia coperta abitabile di circa 23 mq (naturale estensione della sala), attraverso la grande vetrata scorrevole, il disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni entrambi con le finestre, un pratico ripostiglio/vano tecnico, la cantina ciclabile ed una autorimessa esclusiva (quest'ultima non compresa nel prezzo). Euro 440'000.00. Possibilità di un ulteriore posto auto privato. Rif. COM400.2. L'immobile - rifinito con materiali di grande pregio - gode di una vista particolarmente piacevole sul verde e sulle colline circostanti, è stato progettato in modo da minimizzare gli elementi di contatto con il vicino e fa parte di una piccola palazzina piacevole e moderna di soli tre piani con ascensore, in corso di realizzazione nella nuova zona residenziale, immersa nel verde ma comoda alle infrastrutture ed a tutti i servizi del paese (piste ciclopedonali, supermercati, mezzi di trasporto). Sono disponibili altre soluzioni abitative di varie metrature - anche attici - con enormi possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. Pagamenti tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

Scheda tecnica:

Tipologia: Quadrilocale

Contratto: Vendita

Condizioni: In costruzione

Città: Ozzano dell'Emilia

Via: via Freddie Mercury

Box: Doppio

m² box: 25.32

Giardino: Privato

m² giardino: 475,20

Locali: 4

Camere: 3

Superficie (m²): 144

Bagni: 2

Anno: 2024

Piano: Terra

Totale piani: 3

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

triplivetrilocale caldaiacancello elettricocantinaparcheggioaccesso disabilicondizionatorefibra otticaporta blindatavideocitofono

Efficienza energetica:

Impianto: A pavimento

Classe energetica: A4

Costi:

Prezzo: €440.000

Trattabile: Trattabile

Virtual Tour:

Mappa immobile:

Ozzano Dell'Emilia (Bologna) • via Freddie Mercury

Scheda annuncio:

Identificativo: P1959836

Pubblicato: 05 Novembre 2023

Aggiornato: 23 Marzo 2024

Calcolo mutuo:

Quadrilocale via Freddie Mercury, Ozzano Dell'Emilia

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