Immagine per Area verde in vendita a Genova via Delle Nuove Tecnologie Enrico Albareto 21
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  • 3
  • 148 m2
  • 1
  • 3
€ 214.0001.446 €/m2

Area Verde via Delle Nuove Tecnologie Enrico Albareto 21, Sestri Ponente, Genova

via Delle Nuove Tecnologie Enrico Albareto 21, Sestri Ponente, Genova

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 148 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • ampio open space • due uffici semi-privati, eleganti e luminosi L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 1.700 + IVA + spese di amministrazione. Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaArea verde
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaGenova
Indirizzovia Delle Nuove Tecnologie Enrico Albareto 21
Locali3
Bagni1
Superficie148 m2
Piano3
AscensoreAssente

Caratteristiche

DoppivetriParcheggioPortineriaCitofonoCondizionatorePorta blindata

Efficienza energetica

ImpiantoAd aria
Classe energeticaD

Informazioni catastali

MQ catastali148 m2

Costi

Prezzo€ 214.000
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 150 / mese

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3526765
Pubblicato05 Giugno 2026
Aggiornato05 Giugno 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.860
Totale con imposte€ 1.860
Importo richiesto€ 192.600
Interessi totali€ 30.571

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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