Appartamento via Bousson, Cesana Torinese

Proponiamo nelle vicinanze di Bousson di Cesana, situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, a pochi minuti dalla valle Argentera, immobile completamente ristrutturato. Dista a 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. In questa frazione tranquilla e caratteristica si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” , costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 e da una grangia più recente ad essa attigua oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti FONTI RINNOVABILI: – Impianto fotovoltaico – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca , cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di 130 mq. di superficie , eventualmente ampliabile. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’immobile viene venduto ad € 530.000,00 a cui spetta una detrazione fiscale IRPEF 50% in 10 anni € 48.000 con atto di trasferimento entro il 31.12.2024 Prezzo al netto delle detrazioni € 482.000,00 Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Nuovo

Città: Cesana Torinese

Via: Bousson

Box: Singolo

Giardino: Privato

Locali: 3

Camere: 2

Superficie (m²): 100

Bagni: 2

Cucina: Angolo cottura

Piano: 13

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Centralizzato gestione autonoma

Classe energetica: A

Costi:

Prezzo: €530.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Cesana Torinese (Torino) • via Bousson

Scheda annuncio:

Identificativo: P2162783

Pubblicato: 10 Febbraio 2024

Aggiornato: 23 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

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