Vendita Appartamento via Santa Maria Della Catena Snc. Catania. 105 mq

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105 m²
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€ 133.0001.267 €/m²

Appartamento ristrutturato in vendita a Catania centro: 105 mq con balcone in zona Medaglie dOro Se stai cercando un appartamento ristrutturato a Catania, spazioso e pronto da abitare, questa soluzione situata in via Santa Maria della Catena, a pochi passi dalla zona di Medaglie dOro, rappresenta unopportunità unica sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq commerciali, posto al piano terra di uno stabile recentemente riqualificato. Limmobile è stato completamente ristrutturato, sia negli spazi interni sia nella facciata esterna, offrendo ambienti moderni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità. Lingresso si apre su un pratico disimpegno finestrato, ideale come studio o zona smart working. Proseguendo troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ottima luminosità e da spazi generosi. Il corridoio conduce alla zona giorno, composta da un grande salone e da una cucina semi-abitabile separata, entrambi con affaccio su un comodo balcone interno che garantisce privacy e tranquillità. Completa la proprietà un bagno moderno con box doccia e finiture contemporanee. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento in vendita nel centro di Catania è rappresentato dallaltezza dei soffitti, che consente la realizzazione di eleganti soppalchi, aumentando ulteriormente la superficie fruibile e valorizzando il potenziale dellimmobile. Caratteristiche dellappartamento Superficie commerciale di 105 mq. Appartamento completamente ristrutturato. Facciata recentemente rifatta. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Due camere da letto matrimoniali. Ampio salone. Cucina semi-abitabile separata. Bagno con box doccia. Balcone con affaccio sul cortile interno. Soffitti alti ideali per soppalchi. Infissi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Posizione strategica nel cuore di Catania Limmobile si trova in via Santa Maria della Scala, in una delle aree più richieste della città, a pochi minuti dalla zona Medaglie dOro e ben collegata con il centro storico di Catania, le principali arterie cittadine, scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici. La posizione rende questa casa perfetta per famiglie, professionisti e studenti universitari, ma anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare catanese. Spese condominiali contenute Le spese condominiali ammontano a soli 38 euro al mese e comprendono il consumo dellacqua. Rimane esclusa esclusivamente la quota relativa allilluminazione delle parti comuni, garantendo costi di gestione estremamente contenuti. Ottimo investimento immobiliare a Catania Grazie alla recente ristrutturazione, allampia metratura e alla posizione centrale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale come: Prima casa. Casa vacanze. Bed & Breakfast. Investimento a reddito. Locazione per studenti e professionisti. Se desideri acquistare un appartamento ristrutturato in centro a Catania, con ampi spazi e grande potenziale, contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

TipologiaAppartamento

ContrattoVendita

CondizioniRistrutturato

CittaCatania

IndirizzoVia Santa Maria Della Catena snc

Locali5

Camere3

Bagni1

Superficie105 m²

Anno1952

PianoTerra

AscensoreAssente