Vendita Appartamento via Ogliastro. Catania. Buone condizioni, 72 mq

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72 m²
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mezzanine

€ 172.0002.389 €/m²

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro con Tripla Esposizione e Terrazzo Privato Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, luminoso, moderno e dotato delle più avanzate tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente competitiva nel mercato immobiliare di Catania. Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione con tripla esposizione nordestsud garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto larco della giornata. Lottima esposizione permette alla luce naturale di entrare nelle stanze fin dalle prime ore del mattino, mantenendo gli ambienti caldi, accoglienti ed energeticamente efficienti anche nei mesi più freddi. Appartamento luminoso con tripla esposizione nel centro di Catania La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dellimmobile, poiché consente una perfetta ventilazione naturale e una distribuzione uniforme della luce negli ambienti. Questa caratteristica rende lappartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa nel centro di Catania, con spazi ariosi e confortevoli. Cucina abitabile e distribuzione degli spazi moderna Limmobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire praticità e qualità della vita quotidiana. Lingresso conduce a una ampia cucina abitabile, uno spazio centrale della casa ideale per la vita familiare e per momenti conviviali con amici e ospiti. La cucina rappresenta il cuore dellabitazione e offre numerose possibilità di personalizzazione nellarredo. Balconate e terrazzo privato di circa 20 mq Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è la presenza di due ampie balconate, che garantiscono sfogo esterno e aumentano la luminosità degli ambienti interni. A rendere la proprietà ancora più esclusiva troviamo inoltre un terrazzino privato di circa 20 mq, uno spazio esterno prezioso nel centro città. Il terrazzo può essere utilizzato come: zona relax allaperto area verde con piante ornamentali spazio per cene e momenti conviviali solarium privato Una caratteristica molto ricercata per chi desidera un appartamento con terrazzo nel centro di Catania. Due camere da letto e bagno moderno La zona notte è composta da: due camere da letto spaziose bagno moderno già piastrellato zona lavanderia separata Le camere garantiscono comfort e tranquillità e possono essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta o studio professionale, rendendo limmobile perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti. Il bagno presenta finiture contemporanee e materiali di qualità, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento funzionale molto apprezzato nelle abitazioni moderne. Efficienza energetica e tecnologie costruttive moderne Dal punto di vista tecnico, questo appartamento nuova costruzione nel centro di Catania offre standard elevati di efficienza energetica. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi a taglio termico ad alta efficienza cappotto termico per isolamento termoacustico impianto termoautonomo pannelli solari per produzione di energia elettrica sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili Queste soluzioni permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, migliorando al tempo stesso il comfort abitativo durante tutto lanno. Rifiniture di alto capitolato Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche moderne pensate per offrire qualità, eleganza e durata nel tempo. Possibilità di acquisto garage È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto allinterno dello stesso contesto abitativo al prezzo aggiuntivo di 30.000 euro, una soluzione particolarmente vantaggiosa per chi...

TipologiaAppartamento

ContrattoVendita

CondizioniOttime

CittaCatania

IndirizzoVia Ogliastro

Locali4

Camere2

Bagni1

Superficie72 m²

PianoMezzanine

AscensoreAssente

Barriere architettonicheVideocitofonoAria condizionata