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195 m²
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su più livelli

€ 239.000

Villetta A Schiera via San Biagio Platani, Valle Fiorita, Roma

Villa Angolare, in un delizioso comprensorio, ubicata nel quartiere Valle Fiorita, Roma est. Recente costruzione, esterno in tinta. La superficie della nostra proposta immobiliare è di circa 195 mq, distribuita su tre livelli ottimamente suddivisi. Quindi un comodo utilizzo di tutti i membri della famiglia. I tre livelli sono Collegati tra loro da una comoda ed elegante scala in muratura. Inoltre è presente un secondo accesso indipendente per il piano seminterrato. La villa angolare, Valle Fiorita, è attualmente cosi suddivisa: al piano seminterrato ampio e comodo salone con cucina a vista (qui è possibile creare una ulteriore camera ), bagno e disimpegno. Gli ambienti sono tutti finestrati ad eccezione del bagno che presenta un sistema si aerazione illuminazione alternativo alla finestra. Dalla sala hobby, tramite porta blindata, è possibile accedere alla zona ripostigli e al box auto di circa 30 mq per il parcheggio di due autovetture al coperto. Il piano terra si compone di un grazioso salone con angolo cottura con uscita diretta al giardino di pertinenza esclusivo ed in parte pavimentato. Seguendo accediamo al disimpegno,, al bagno finestrato con vasca e successivamente alla camera matrimoniale con annesso terrazzino e delizioso giardino. Per mezzo della scala in muratura accediamo al primo piano che si compone di uno ambiente adibito a camera matrimoniale, con bagno finestrato e di un funzionale terrazzino. Sono presenti, inoltre due cancelli uno pedonale e uno carrabile per l’accesso al box auto di proprietà ed un’area adibita a parcheggi privati di proprietà del complesso residenziale. La soluzione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione e di impianto di allarme, persiane in legno e finestre artigianali. Sono Ottime le rifiniture. Il villino, di nuova costruzione, è stato rifinito con materiali di alta fattura come tetto in legno lamellare di castagno, cappotto termico, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Per non parlare della sua posizione! A pochi passi della fermata bus e da tutti i servizi di prima necessità. Tutto raggiungibile a piedi. Il quartiere inoltre presenta ampie zone verdi. ed Concludendo, precisiamo che la villa angolare presenta una doppia esposizione e precisamente sud / est. Per ogni chiarimento non esitate a contattarci! Fissa una visita!!

Scheda tecnica:

Tipologia: Villetta a schiera

Contratto: Vendita

Condizioni: Nuova costruzione

Città: Roma

Via: Via San Biagio Platani

Box: Doppio

Giardino: Privato

Terrazzo: Privato

Locali: 4

Superficie (m²): 195

Bagni: 3

Cucina: Cucina a vista

Disponibilità: Libero

Piano: Su più livelli

Totale piani: 3

Caratteristiche:

antifurtoclimatizzazioneesposizione triplaterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo a radiatori

Classe energetica: In attesa di certificazione energetica

Costi:

Prezzo: €239.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Roma • Valle Fiorita • via San Biagio Platani

Scheda annuncio:

Identificativo: P581526

Pubblicato: 05 Maggio 2022

Aggiornato: 05 Maggio 2022

Calcolo mutuo:

Villetta A Schiera via San Biagio Platani, Valle Fiorita, Roma

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