Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
Immagine per Villetta a schiera in vendita a Riposto Via Marco Polo 40
  • 3
  • 110 m2
  • 3
  • su due livelli
€ 139.0001.264 €/m2

Villetta A Schiera via Marco Polo 40, Riposto

via Marco Polo 40, Riposto

Casa indipendente in vendita a Torre Archirafi – Via Marco Polo 40 A soli 150 passi dal mare, una soluzione arredata, indipendente e pronta da vivere. Perfetta come abitazione principale o come investimento turistico ad alto rendimento. Descrizione dell’immobile Situata nel cuore di Torre Archirafi, una delle località balneari più autentiche e apprezzate della costa orientale siciliana, questa casa indipendente combina comfort, funzionalità e posizione strategica. L’abitazione, costruita nel 1990, si sviluppa su più livelli ed è completamente arredata, pronta per essere abitata o inserita immediatamente nel circuito degli affitti turistici. Caratteristiche principali Piano terra: living luminoso, cucina, servizio e lavanderia Taverna di 15 mq con forno a legna, cucina in muratura e bagno Garage di 35 mq con accesso diretto all’abitazione Terrazza di 30 mq con angolo cottura in muratura e punto acqua Piano superiore: 2 camere da letto, 1 bagno e locale stireria Climatizzazione in tutti gli ambienti Infissi in alluminio anodizzato verniciato Posti auto liberi disponibili nelle immediate vicinanze Dettagli tecnici Anno di costruzione: 1990 Condizioni: arredata e immediatamente abitabile Classe energetica: in corso di definizione Prezzo e vantaggio economico Prezzo richiesto: €139.000 Valore di mercato stimato: €190.000 – €200.000 Risparmio immediato: oltre €50.000 rispetto al valore medio della zona Un’occasione rara per acquistare una casa al mare in Sicilia, in una delle zone più ambite tra Catania e Taormina, con un prezzo estremamente competitivo e un potenziale di rendimento elevato. Business plan turistico – Investimento a reddito Occupazione media stagionale: 70% (da aprile a ottobre) Canone medio giornaliero: €90 / notte Ricavi potenziali annui: €13.000 – €15.000 ROI stimato: 9–10% annuo Rientro dell’investimento: circa 10 anni Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per investire nel turismo siciliano, grazie alla posizione strategica vicino al mare e alla crescente domanda di locazioni brevi nella zona di Torre Archirafi, Riposto e Acireale.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaVilletta a schiera
ContrattoVendita
CittaRiposto
IndirizzoVia Marco Polo 40
Locali3
Camere2
Bagni3
Superficie110 m2
Anno1990
PianoSu due livelli
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettoniche

Efficienza energetica

Costi

Prezzo€ 139.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

Apri in Google Map

Scheda annuncio

IdentificativoP3182283
Pubblicato04 Novembre 2025
Aggiornato05 Dicembre 2025

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.208
Totale con imposte€ 1.208
Importo richiesto€ 125.100
Interessi totali€ 19.857

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

Annunci simili

Confronta questo immobile con annunci simili per tipologia, contratto, metratura e zona. Le proposte sono selezionate tra gli immobili disponibili vicino alla stessa area.

Ricerche correlate

Annunci immobiliari a Riposto e dintorni

Consulta altre ricerche immobiliari collegate a Riposto e alla provincia di Catania. I link raccolgono annunci per contratto, tipologia e località, utili per confrontare case, appartamenti e agenzie immobiliari nella stessa zona.