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€ 320.000

Villetta A Schiera via Salvatore Quasimodo 50, Olbia

ð¿ Eleganza, comfort e strategica posizione nel cuore di Olbiamare Villa a schiera con giardino, ideale per abitare o investire nei rendimenti degli affitti brevi Nel cuore pulsante della splendida Olbiamare, a pochi passi dal porto turistico, dal centro commerciale e dallaeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due livelli, unabitazione che coniuga eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e una posizione strategica per vivere o investire in una delle zone più ambite del nord Sardegna. Questa proprietà è unopportunità unica sia per chi desidera una residenza principale o una casa vacanza, sia per chi è alla ricerca di un immobile con alto potenziale di rendimento attraverso gli affitti turistici a breve termine. ð Posizione invidiabile Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa gode di una posizione ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali servizi. Il porto turistico di Olbia, punto di partenza per escursioni e crociere nelle meravigliose acque della Costa Smeralda, si trova a due passi. Così come il grande centro commerciale, perfetto per lo shopping e la quotidianità, e laeroporto raggiungibile in pochi minuti dauto, rendendo limmobile comodamente accessibile da ogni parte dItalia ed Europa. ð¡ La villa Disposta su due livelli con ingresso indipendente, la casa si presenta in ottime condizioni e pronta da vivere. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per offrire il massimo del comfort sia allinterno che allesterno. Al piano terra rialzato troviamo: un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialità; due camere da letto comode e ben ventilate; un bagno moderno con rifiniture di qualità; accesso diretto agli spazi esterni, dove troviamo un grazioso giardino privato e unarea parcheggio. Scendendo al piano inferiore, completamente finestrato e ben arieggiato, si apre una zona che sorprende per spazio e versatilità: una zona living ampia, ideale come seconda zona giorno o spazio relax; altre due camere, ideali anche come studio palestra ed altro; un secondo bagno; accesso al giardino, che circonda la proprietà e regala intimità e verde. ð Esterni e comfort La villa è circondata da spazi verdi curati e dispone di posti auto privati allinterno della proprietà. La tranquillità della zona, unita alla comodità dei servizi a portata di mano, la rende perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla vita cittadina. ð¼ Ideale anche come investimento Grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza al mare, ai servizi e alle principali attrazioni turistiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una casa da mettere a reddito. Il layout su due livelli permette infatti la possibilità di dividere gli ambienti e creare due unità indipendenti da affittare separatamente durante lalta stagione, massimizzando il rendimento. Se stai cercando una casa elegante, funzionale e dal grande potenziale economico in una delle zone più richieste della Gallura, questa villa è ciò che fa per te. ð Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa splendida proprietà.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villetta a schiera

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Olbia

Via: VIA SALVATORE QUASIMODO 50

Box: Assente

Giardino: Privato

m² giardino: 100

m² terrazzo: 20

Locali: 5

Camere: 4

Superficie (m²): 150

Bagni: 2

Cucina: Angolo cottura

Disponibilità: Libero

Anno: 2003

Piano: Terra

Totale piani: 2

Arredamento: Non arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

barriere architettoniche

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Climatizzato

Impianto: Ad aria

Tipologia: Elettrico

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

Rendita: € 371.00

Costi:

Prezzo: €320.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • via Salvatore Quasimodo 50

Scheda annuncio:

Identificativo: P2855044

Pubblicato: 02 Aprile 2025

Aggiornato: 02 Aprile 2025

Calcolo mutuo:

Villetta A Schiera via Salvatore Quasimodo 50, Olbia

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