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Villetta A Schiera via Bove Marino, Noto
via Bove Marino, Noto
Villetta a schiera vista mare in vendita a Marzamemi nuova costruzione 2026 con giardino, terrazzo panoramico e impianto fotovoltaico Se stai cercando una villetta a schiera vista mare in Sicilia, questa proposta rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari nella zona di Marzamemi. Situata a soli 150 metri dal mare, in un contesto residenziale moderno e in forte espansione, questa proprietà unisce design contemporaneo, efficienza energetica e alto potenziale di rendimento turistico. Nuova costruzione con consegna 2026 investimento immobiliare strategico in Sicilia La villetta sarà completata entro metà 2026 e si inserisce in un progetto edilizio di nuova generazione, pensato per garantire comfort abitativo, sostenibilità e valorizzazione nel tempo. Grazie alla crescente attrattività della zona di Marzamemi, limmobile è ideale sia come prima casa sia come investimento per affitti brevi ad alta redditività. Caratteristiche principali della villetta vista mare Superficie interna: 71 mq su due livelli
Giardino privato: 192 mq
Terrazzo vista mare: 43 mq
Balcone panoramico: 11 mq
2 camere da letto vista mare
2 bagni completi con finiture di pregio
Zona living con cucina open space
Zona lavanderia
Impianto fotovoltaico incluso Gli spazi sono progettati per offrire luminosità, funzionalità e connessione diretta con lesterno, valorizzando al massimo la vista mare e il clima mediterraneo. Finiture di alto livello e materiali di qualità Il capitolato prevede soluzioni moderne e durevoli: Pavimentazione in klinker ceramico
Rivestimenti bagno in ceramica maiolicata fino a 2,20 m
Sanitari completi (lavabo, doccia, bidet, WC)
Impianti tecnologici di ultima generazione Lintegrazione dellimpianto fotovoltaico garantisce unelevata efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e aumentando il valore dellimmobile nel tempo. Spazi esterni esclusivi: giardino e terrazzo vista mare Il grande punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: Ampio giardino privato di 192 mq, ideale per relax, piscina o area lounge
Terrazzo panoramico di 43 mq perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali
Balcone con accesso diretto dalle camere Una soluzione perfetta per vivere appieno lesperienza mediterranea o per offrire un soggiorno di alto livello a turisti internazionali. Posizione strategica vicino alle migliori località della Sicilia sud-orientale Limmobile si trova in una delle aree più richieste della costa siciliana, con accesso rapido a spiagge e destinazioni iconiche: Mare a 150 metri
Marzamemi a 2,5 km
Spiaggia di San Lorenzo a 2,5 km
Riserva Naturale di Vendicari a 12 km
Isola delle Correnti a 15 km
Noto a 21 km Questa posizione garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e forte richiamo turistico internazionale. Perché investire in questa villetta a schiera vicino Marzamemi Elevata redditività da affitti brevi e locazioni stagionali
Forte crescita del mercato immobiliare locale
Nuova costruzione a basso impatto energetico
Vista mare e vicinanza alla spiaggia
Spazi esterni rari e altamente richiesti Conclusione: un immobile di pregio per vivere o investire in Sicilia Questa villetta a schiera vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera acquistare un immobile moderno, efficiente e strategicamente posizionato in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Perfetta come casa vacanze di lusso o come investimento immobiliare ad alto rendimento, è unopportunità concreta per entrare in un mercato in continua crescita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto.
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
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