• 10
    locali
  • 456 m2
    superficie
  • 3
    bagni
  • su più livelli
    piano
  • 5000 m2
    giardino
  • € 650.000

Villa Unifamiliare via Dei Laghi , Appia Nord, Velletri

In zona residenziale e molto panoramica proponiamo villa unifamiliare con circa 5.000 mq di giardino unica nel suo genere, costruita negli anni '70 e progettata nei suoi piccoli particolari tenendo attenzione nello studio della spazialita' interna, riuscita quest' ultima attraverso un importante gioco di piani sfalsati, doppie altezze e ambienti spaziosi. la villa si trova, al momento, in fase di ristrutturazione integrale interessando lavori, sia di impiantistica, sia di aspetti di rifiniture, rendendo in questo modo la struttura originale in una abitazione moderna ed intelligente, attraverso l'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione. la villa viene consegnata, a lavori ultimati, con tutte le certificazioni e garanzie degli impianti e le tecnologie in essa installate. complessivamente si sviluppa su tre piani sfalsati con un grande terrazzo nel piano di copertura. il piano terra e' composto di zona giorno e zona servizi: la zona giorno con ampie finestre rendono tutti gli spazi immensamente luminosi e vivibili ed e' composta da ampia sala in doppia altezza con soppalco che rende l'ambiente molto particolare, zona pranzo e grande cucina abitabile. la zona servizi presenta una cantina, ripostiglio, cabina tecnica, lavanderia , forno, grotta e garage. come spazi di transizione tra interno ed esterno ci sono due portici coperti che ci portano in giardino. al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno interno ed una con balcone, uno studio ed un secondo bagno. il piano terra ed il primo piano sono collegati tramite una scala a due rampe ed anche a traverso il soppalco che con un'altra scala ci porta nella sala. al piano secondo si trovano due camere da letto con uscita sul terrazzo, un bagno ed un ripostiglio, dall'ingresso si accede con una scala al terrazzo di circa 70 mq. la villa e' circondata da un grande giardino e piazzale adibito a parcheggio. per quanto riguarda alcune delle rifiniture sottolineando i pavimenti in gres porcellanato, infissi triplo vetro marca internorm, porta blindata di design marca hormann, oltre all' installazione di pannelli fotovoltaici di 15kw che alimentano una pompa di calore ottimizzando l'efficienza energetica dell'immobile e rispettando l'ambiente. e' prevista anche la stazione di ricarica per eventuali vetture elettriche. La nostra agenzia immobiliare vi offre: # possibilità di contratto di locazione a canone concordato approfittando dei vantaggi fiscali fino al 10% di tasse con conseguenti risparmi per il proprietario e per l'inquilino. # mutui bancari agevolati con consulenza gratuita in sede. - a.p.e. a prezzo agevolato per tutti i nostri clienti ed anche non clienti. # aggiornamento catastale di visura e planimetria. # regolarizzazione urbanistica.
Scheda tecnica:
Tipologia: Villa unifamiliare
Contratto: Vendita
Condizioni: Ristrutturato
Città: Velletri
Via: Via Dei Laghi
Box: Doppio
Giardino: Privato
m2 giardino: 5000
Locali: 10
Superficie (m2): 456
Bagni: 3
Cucina: Cucina abitabile
Disponibilità: Libero
Anno: 1970
Piano: Su più livelli
Totale piani: 3
Caratteristiche:
accesso disabiliantifurtoarmadio a murobalconecaminocancello elettricocantinaesposizione esternafibra otticaimpianto tv singoloinfissi esterni con triplo vetroporta blindataterrazzovideocitofono
Planimetria:
planimetria
Efficenza energetica:
Riscaldamento: Autonomo a pavimento
Classe energetica: A+++
Informazioni catastali:
Tipologia Catastale: Intera proprietà
Costi:
Prezzo: €650.000
Trattabile: Trattabile
Mappa, indirizzo e immobili simili limitrofi:
  • via Dei Laghi , Appia Nord, Velletri (Roma)
Calcolo mutuo:
anno(i)
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