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456 m²
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su più livelli
5000 m²

€ 650.000

Villa Unifamiliare via Dei Laghi, Appia Nord, Velletri

In zona residenziale e molto panoramica proponiamo villa unifamiliare con circa 5.000 mq di giardino unica nel suo genere, costruita negli anni '70 e progettata nei suoi piccoli particolari tenendo attenzione nello studio della spazialita' interna, riuscita quest' ultima attraverso un importante gioco di piani sfalsati, doppie altezze e ambienti spaziosi. la villa si trova, al momento, in fase di ristrutturazione integrale interessando lavori, sia di impiantistica, sia di aspetti di rifiniture, rendendo in questo modo la struttura originale in una abitazione moderna ed intelligente, attraverso l'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione. la villa viene consegnata, a lavori ultimati, con tutte le certificazioni e garanzie degli impianti e le tecnologie in essa installate. complessivamente si sviluppa su tre piani sfalsati con un grande terrazzo nel piano di copertura. il piano terra e' composto di zona giorno e zona servizi: la zona giorno con ampie finestre rendono tutti gli spazi immensamente luminosi e vivibili ed e' composta da ampia sala in doppia altezza con soppalco che rende l'ambiente molto particolare, zona pranzo e grande cucina abitabile. la zona servizi presenta una cantina, ripostiglio, cabina tecnica, lavanderia , forno, grotta e garage. come spazi di transizione tra interno ed esterno ci sono due portici coperti che ci portano in giardino. al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno interno ed una con balcone, uno studio ed un secondo bagno. il piano terra ed il primo piano sono collegati tramite una scala a due rampe ed anche a traverso il soppalco che con un'altra scala ci porta nella sala. al piano secondo si trovano due camere da letto con uscita sul terrazzo, un bagno ed un ripostiglio, dall'ingresso si accede con una scala al terrazzo di circa 70 mq. la villa e' circondata da un grande giardino e piazzale adibito a parcheggio. per quanto riguarda alcune delle rifiniture sottolineando i pavimenti in gres porcellanato, infissi triplo vetro marca internorm, porta blindata di design marca hormann, oltre all' installazione di pannelli fotovoltaici di 15kw che alimentano una pompa di calore ottimizzando l'efficienza energetica dell'immobile e rispettando l'ambiente. e' prevista anche la stazione di ricarica per eventuali vetture elettriche. La nostra agenzia immobiliare vi offre: # possibilità di contratto di locazione a canone concordato approfittando dei vantaggi fiscali fino al 10% di tasse con conseguenti risparmi per il proprietario e per l'inquilino. # mutui bancari agevolati con consulenza gratuita in sede. - a.p.e. a prezzo agevolato per tutti i nostri clienti ed anche non clienti. # aggiornamento catastale di visura e planimetria. # regolarizzazione urbanistica.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa unifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Velletri

Via: Via Dei Laghi

Box: Doppio

Giardino: Privato

m² giardino: 5000

Locali: 10

Superficie (m²): 456

Bagni: 3

Cucina: Cucina abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 1970

Piano: Su più livelli

Totale piani: 3

Caratteristiche:

accesso disabiliantifurtoarmadio a murobalconecaminocancello elettricocantinaesposizione esternafibra otticaimpianto tv singoloinfissi esterni con triplo vetroporta blindataterrazzovideocitofono

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo a pavimento

Classe energetica: A+++

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €650.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Velletri (Roma) • Appia Nord • via Dei Laghi

Scheda annuncio:

Identificativo: P686295

Pubblicato: 15 Settembre 2022

Aggiornato: 15 Settembre 2022

Calcolo mutuo:

Villa Unifamiliare via Dei Laghi, Appia Nord, Velletri

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