Villa Unifamiliare Via Dott. Augusto Rosso, Centro, Tronzano Vercellese

Ultima villetta di due villette binate (una già prenotata) di prossima realizzazione nell’ultimo lotto disponibile nel centro residenziale denominato “Residenza Alecta” in via Augusto Rosso. La villetta sarà sviluppata su un unico piano e composta da: ingresso su ampia zona giorno con antistante portico, disimpegno, bagno, due camere da letto, oltre ad autorimessa. Cortile e giardino privati. Possibilità di realizzare un piano primo di circa 35 mq (ricavando ad esempio una camera e un bagno) con balcone. Il progetto esecutivo e la realizzazione del fabbricato, nonché la scelta dei materiali, sono stati valutati nel rispetto delle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e requisiti acustici passivi nei fabbricati; in particolare: si garantisce l’indice di prestazione energetica globale rispetto della Legge Regionale. Le struttura e le rifiniture saranno effettuate secondo le migliori regole dettate dall’arte muraria, con materiali di prima qualità. Portoncino blindato e serramenti in alluminio con vetrocamera. Sarà adottato un impianto di riscaldamento autonomo a partire dalla caldaia con impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura; la regolazione della temperatura sarà effettuata da cronotermostato. Nei servizi igienici saranno installati radiatori tipo termoarredo in acciaio. Impianto pannelli solari e produzione di acqua calda sanitaria centralizzata; l’impianto sarà costituito da pannelli per una superficie totale capace di coprire oltre il 50% del fabbisogno sanitario come prescritto dalla Legge. L’appartamento verrà altresì dotato di impianto fotovoltaico dimensionato per la produzione di 1KWH, da posarsi in copertura. Predisposizione per impianto di climatizzazione, per l’automazione del cancello carraio e per impianto antintrusione e volumetrico.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa unifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Nuova costruzione

Città: Tronzano Vercellese

Via: Via Dott. Augusto Rosso

Box: Singolo

Giardino: Privato

m² giardino: 234

Locali: 4

Superficie (m²): 113

Bagni: 2

Cucina: Cucina abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 2022

Piano: Terra

Totale piani: 1

Caratteristiche:

accesso disabiliclimatizzazioneesposizione esternafibra otticaimpianto tv satinfissi esterni con triplo vetroporta blindata

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo a pavimento

Classe energetica: In attesa di certificazione energetica

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €180.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Tronzano Vercellese (Vercelli) • Centro • Via Dott. Augusto Rosso

Scheda annuncio:

Identificativo: P688240

Pubblicato: 17 Settembre 2022

Aggiornato: 17 Settembre 2022

Calcolo mutuo:

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