Vendita Villa Unifamiliare via Osservatorio 11. Pino Torinese. 273 mq

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273 m²
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su più livelli

€ 530.0001.941 €/m²

Pino Torinese - Strada Osservatorio vendiamo, in splendida posizione panoramica, sulla collina dell’Osservatorio astronomico di Pino Torinese, comoda al paese e a tutti i servizi, villa in contesto bifamiliare CON CLASSE ENERGETICA A4. Gli interventi del 110 - in corso di ultimazione - l'hanno dotata di: - coibentazione tetto ISOTEC 120 mm - cappotto 120 mm su tutti i lati - serramenti italiani in PVC/TRIPLO vetro - fotovoltaico da 19.875 kwp w e batterie di accumulo da 46.4 kwh - riscaldamento dotato di due pompe di calore e due boiler di accumulo La villa è ampia, dotata di giardino, di impianto di antifurto volumetrico/perimetrale, di accesso pedonale e con il carraio idoneo all'accesso disabili poiché conduce sia al piano abitativo, che al piano seminterrato. Risulta così composta: - piano terreno/giardino: ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni (mq 137 c. a. ) oltre a terrazzi panoramici verso Superga e arco Alpino - piano mansardato: scala di accesso dal piano terreno, tre spaziosi e ben usufruibili locali ad uso accessorio (mq 93 c. a. ) - piano seminterrato (fuori terra verso valle): locale taverna, servizio, lavanderia, cantina (mq 117 c. a. ) e ampia autorimessa (mq 60). Nella costruzione della villa i materiali interni impiegati, sono tutti di ottimo livello e fattura; inoltre la totale coibentazione, unita agli impianti di ultima generazione installati, rendono i consumi quasi inesistenti. L'area del giardino pianeggiante, in parte terrazzato, che circonda il piano terreno della villa, consente un'agevole e gradevole vivibilità della parte esterna, in totale privacy. La porzione immobiliare proposta è nel suo complesso adatta a nucleo famigliare numeroso e per soddisfare esigenze di spazi per home working, autonomia figli, hobby, etc. In collaborazione con Ceppi Immobiliare.

TipologiaVilla unifamiliare

ContrattoVendita

CondizioniRistrutturato

CittaPino torinese

IndirizzoVia Osservatorio 11

Locali10

Bagni3

Superficie273 m²

Anno1985

PianoSu più livelli

AscensoreAssente

AntifurtoArmadio a muroBalconeCaminettoCancello elettricoCantinaClimatizzazioneEsposizione a 360°Impianto tv singoloInfissi esterni con doppi vetriMansardaPorta blindataTerrazzoVideocitofono

RiscaldamentoAutonomo a radiatori

Classe energeticaA3

Tipologia catastaleSignorile

Prezzo€ 530.000

TrattabileTrattabile