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273 m²
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su più livelli

€ 530.000

Villa Unifamiliare via Osservatorio 11, Pino Torinese

Pino Torinese - Strada Osservatorio vendiamo, in splendida posizione panoramica, sulla collina dell’Osservatorio astronomico di Pino Torinese, comoda al paese e a tutti i servizi, villa in contesto bifamiliare CON CLASSE ENERGETICA A4. Gli interventi del 110 - in corso di ultimazione - l'hanno dotata di: - coibentazione tetto ISOTEC 120 mm - cappotto 120 mm su tutti i lati - serramenti italiani in PVC/TRIPLO vetro - fotovoltaico da 19.875 kwp w e batterie di accumulo da 46.4 kwh - riscaldamento dotato di due pompe di calore e due boiler di accumulo La villa è ampia, dotata di giardino, di impianto di antifurto volumetrico/perimetrale, di accesso pedonale e con il carraio idoneo all'accesso disabili poiché conduce sia al piano abitativo, che al piano seminterrato. Risulta così composta: - piano terreno/giardino: ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni (mq 137 c. a. ) oltre a terrazzi panoramici verso Superga e arco Alpino - piano mansardato: scala di accesso dal piano terreno, tre spaziosi e ben usufruibili locali ad uso accessorio (mq 93 c. a. ) - piano seminterrato (fuori terra verso valle): locale taverna, servizio, lavanderia, cantina (mq 117 c. a. ) e ampia autorimessa (mq 60). Nella costruzione della villa i materiali interni impiegati, sono tutti di ottimo livello e fattura; inoltre la totale coibentazione, unita agli impianti di ultima generazione installati, rendono i consumi quasi inesistenti. L'area del giardino pianeggiante, in parte terrazzato, che circonda il piano terreno della villa, consente un'agevole e gradevole vivibilità della parte esterna, in totale privacy. La porzione immobiliare proposta è nel suo complesso adatta a nucleo famigliare numeroso e per soddisfare esigenze di spazi per home working, autonomia figli, hobby, etc. In collaborazione con Ceppi Immobiliare.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa unifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Pino Torinese

Via: Via Osservatorio 11

Box: Doppio

Giardino: Privato

Terrazzo: Privato

Locali: 10

Superficie (m²): 273

Bagni: 3

Cucina: Cucina abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 1985

Piano: Su più livelli

Totale piani: 2

Caratteristiche:

antifurtoarmadio a murobalconecaminettocancello elettricocantinaclimatizzazioneesposizione a 360°impianto tv singoloinfissi esterni con doppi vetrimansardaporta blindataterrazzovideocitofono

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo a radiatori

Classe energetica: A+++

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Signorile

Costi:

Prezzo: €530.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Pino Torinese (Torino) • via Osservatorio 11

Scheda annuncio:

Identificativo: P2077687

Pubblicato: 27 Dicembre 2023

Aggiornato: 27 Dicembre 2023

Calcolo mutuo:

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