Immagine per Villa trifamiliare in vendita a Ozzano dell'Emilia 23
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  • 6
  • 458 m2
  • 3
  • T
  • 2400 m2
€ 980.0002.140 €/m2

Villa Trifamiliare 23, Ozzano Dell'Emilia

23, Ozzano Dell'Emilia

OZZANO CENTRO | Antico cascinale completamente ristrutturato con piscina privata | Soluzione di charme ineguagliabile Nel cuore del paese, in posizione formidabile e comoda a tutti i servizi, ci pregiamo di proporre in esclusiva la vendita di questo importante immobile davvero unico nel suo genere, circondato da oltre 2400 mq di giardino alberato con piscina privata. Si tratta di un antico cascinale acquistato dall'attuale proprietà sul finire del 1999 e da lì sottoposto ad un meticolosissimo restauro conservativo che si è protratto per diversi anni. Oggi l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con soluzioni architettoniche affascinanti audaci, in grado di emanare un fascino irresistibile. Si notino la cura prestata nella ricerca, nella scelta e nell'accostamento dei materiali - i listoni di legno massiccio e il cotto antichi della pavimentazione, i mattoni anch'essi antichi delle colonne - e poi il giuoco dei doppi volumi e delle trasparenze dei solai coi travi in acciaio e legno o - ancora - l'importante camino nel centro del salone attorno alla cui canna fumaria "gira" la particolare scala d'accesso al piano notte. Composizione Al pian terreno: enorme zona living di circa 100 mq, suddivisa fra cucina, pranzo e salotto parzialmente a doppio volume (col camino centrale), con accesso ad una loggia di circa 16 mq e, soprattutto, al fascinoso caratterizzante portico di circa 70 mq con vista sul parco e sulla piscina privati. Completano il piano un bagno ospiti e la lavanderia, oltre a due grandi cantine e all'autorimessa, che la proprietà utilizza diversamente. Al piano primo: disimpegno/salotto/studio affacciato sul doppio volume del living, 4 grandi camere da letto, 2 bagni (uno dei quali di quasi 16 mq), un ripostiglio e una cucinetta. L'immobile è dotato d riscaldamento autonomo a gas metano e di aria condizionata. Prezzo richiesto Euro 980'000.00. Rif. COM020

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaVilla trifamiliare
ContrattoVendita
CondizioniOttime
CittaOzzano dell'emilia
Indirizzo23
Locali6
Camere4
Bagni3
Superficie458 m2
Anno1940
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

Cabina armadioCaminoCassetta sicurezzaDoppivetriLavanderiaCantinaParcheggioPiscinaTerrazzoCitofonoCondizionatoreFibra otticaInferriateWi-fi

Efficienza energetica

Classe energeticaG

Informazioni catastali

MQ catastali314 m2

Costi

Prezzo€ 980.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3558518
Pubblicato28 Giugno 2026
Aggiornato28 Giugno 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 8.517
Totale con imposte€ 8.517
Importo richiesto€ 882.000
Interessi totali€ 139.999

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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