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110 m²
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€ 270.000

Villa Trifamiliare via Sareto, Ceranesi

GAIAZZA (Loc. Sareto) in vendita, a poca distanza da Campomorone e dalla delegazione di Bolzaneto si trova questa proprietà, posta in posizione di dominio inserita in un contesto famigliare e rilassato con attorno la campagna aperta, facilmente raggiungibile sia con un mezzo privato, che tramite servizio pubblico (bus extraurbano). L'abitazione è una delle due porzioni di una villa bifamiliare, ma tutto ciò non limita la riservatezza di uno o dell'altro in quanto non hanno nulla in comune se non un solo muro che le divide. La proprietà si trova a circa 400 metri s.l.m. ed è circondata da una corte recintata e dotata di cancello elettrico con un buon spazio parcheggiabile, sempre sul piazzale d'ingresso vi sono due ampi locali ad uso di autorimessa, un'ampia taverna dotata di bagno, e un lotto di terreno adiacente al piazzale, ideale per un uso di orto. Al piano superiore, cui si accede sia internamente che passando per l'esterno troviamo l'abitazione che è preceduta da un bellissimo e curato giardino dotato di una parte ombreggiata e una completamente al sole tutto il giorno, entramdo in casa accediamo subito ad un ampia zona giorno dove una parte è adibita a cucina a vista abitabile e una parte a soggiorno dotato di caminetto a legna, proseguendo troviamo una camera e un secondo bagno, salendo la scala interna arriviamo al primo piano dove troviamo un ulteriore ampio bagno, due grosse camere da letto , un ripostiglio e un'ampia terrazza panoramica sulla vallata. Infine sempre da codesto piano abbiamo l'accesso al sottotetto dotato di due velux che ha un semplice uso di locale di sgombero. La proprietà in vendita è formata da un abitazione bilivello in villa semindipendente in ottimo stato conservativo per una superficie che misura circa 110 mq, per quanto riguarda la sola parte abitativa, oltre a ciò l'immobile è strutturato in maniera tale da avere la massima riservatezza e libertà nell'utilizzo sia della abitazione che di tutti gli accessori presenti La proposta è particolarmente interessante per chi cerca un giusto equilibrio tra il relax nel pieno della campagna e la comodità dei servizi posti a pochi minuti di auto. La casa risulta ideale sia come abitazione per un nucleo famigliare di buone/ampie dimensioni. OTTIMA OCCASIONE. Solo Euro 270.000. PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe E - 143,32 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa trifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Ceranesi

Via: via Sareto

Box: Box

Locali: 7

Camere: 3

Superficie (m²): 110

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Anno: 1996

Totale piani: 3

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

terrazzobalconecantinaripostigliotavernalavanderiaporta blindatacancello elettricocaminettoidromassaggiocancello elettricovideo citofonoesposizione internaesposizione esternaimpianto tv centralizzatopersiane in metallo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: A radiatori

Tipologia: Metano

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Intera proprietà

Costi:

Prezzo: €270.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Ceranesi (Genova) • via Sareto

Scheda annuncio:

Identificativo: P2183156

Pubblicato: 20 Febbraio 2024

Aggiornato: 22 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Villa Trifamiliare via Sareto, Ceranesi

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