• 14
    locali
  • 650 m2
    superficie
  • 5
    bagni
  • € 825.000


Villa o villino in vendita a Almese Via Pansone

Classe energetica: F – Almese, via Pansone 24, due ville indipendenti all’interno di un parco privato. Ci troviamo all’ingresso di Almese, a 10 minuti di macchina dal centro cittadino e a 20 minuti da Torino. Raggiungere il comune di Almese è semplicissimo: in auto uscendo allo svincolo dell’autostrada uscita Avigliana Est, tramite linea ferroviaria internazionale Torino – Bardonecchia attraverso la vicina Stazione di Avigliana, oppure grazie a due linee Gtt: la linea Condove – Collegno e la Rubiana – Collegno. La proprietà che vi descriverò è un insieme di storia misto ad eleganza. Raggiunta la Borgata Pansone, uno dei primi insediamenti del comune, e raggiunta la via principale, accoglie e dà il benvenuto un bellissimo cancello in ferro battuto originale, reso elettrico con la ristrutturazione degli ultimi anni. Quel che si scorge varcato l’ingresso è un grande e caratteristico parco privato con laghetto e pozzo in pietra di Luserna all’interno del quale troviamo le due ville. Dal recupero di un ricovero di frati Certosini nasce la villa più grande. La porzione immobiliare è su due livelli collegati internamente da una bellissima scala; al piano terra troviamo la zona giorno con grande cucina (45mq), zona pranzo, sala, studio, lavanderia, servizio e ripostiglio; al primo piano la zona notte con 5 camere da letto servite quasi tutte da un bagno privato. In particolare, il bagno della camera principale è dotato di una grande vasca da bagno con idromassaggio e di una doccia anch’essa con idromassaggio e sauna. Tutto marca Teuco. A completare la proprietà il sottotetto al quale si accede da un ulteriore scala e ad oggi viene utilizzato come grande stanza ripostiglio. Ogni parte è stata curata con attenzione, a partire dall’originale portone del ‘1700, ai pavimenti in granito: l’ingresso e la cucina in mattonelle di granito nero assoluto e bianco cristal, per la sala da pranzo, il salottino e lo studio è stato invece utilizzato un granito rosso Goa; i palchetti in legno di ciliegio e noce nazionale di tipo inchiodato con elementi a mosaico e le porte interne tutte in noce. Tutto l’immobile è stato decorato dal maestro Giuseppe Carpanedo. Il riscaldamento è fornito da una caldaia pellet modello Okofen da 56 Kw programmabile con estrazione delle ceneri e caricamento automatico. È disponibile, comunque, la possibilità di allacciamento alla rete gas e un bombolone interrato da 8000 litri per gas GPL. La seconda villa, più piccola come dimensioni, è composta da ingresso, ampio tinello con cucinino a vista, due camere da letto, doppi servizi e, collegato da scala interna, abbiamo un grande sottotetto rifinito che può essere sfruttato come meglio credete. Il riscaldamento è generato con caldaia a condensazione con bombolone interrato Gpl ma se interessati è possibile sfruttare una caldaia a pellet (quella attualmente all’interno dell’immobile si può acquistare a parte rispetto al prezzo della casa). A parte il grande parco, ci sono diverse tettoie, un grande porticato, l’orto, addolcitore dell’acqua con impianto di depurazionee un impianto di irrigazione automatica con torrette a scomparsa. L’alimentazione dello stesso avviene direttamente dal laghetto con pompa sommersa e centralina programmabile (attualmente disattivato). Se desideri vivere in un angolo di tranquillità e di bellezza, dove le mura di queste ville raccontano una storia e di questa storia vuoi cominciare a farne parte, è decisamente la soluzione giusta per te.
Scheda tecnica:
Tipologia: villa o villino
Condizioni: ottimo
Città: Almese
Via: Via Pansone
Giardino: privato
Box: rimessa
Locali: 14
Superficie (m2): 650
Bagni: 5
Cucina: abitabile
Disponibilità: libero al rogito
Anno: 1700
Totale piani: 1
Arredamento: arredato
Caratteristiche:
balconeterrazzo
Efficenza energetica:
Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: F
Informazioni catastali:
Classe: non specificata
Rendita: non specificata
Costi:
Prezzo: € 825.000
Spese condominiali: € 0.00
Spese riscaldamento: € n/d
Calcolo mutuo:
anno(i)
per anno

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Principali e interessi
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Mappa, indirizzo e immobili simili limitrofi:
  • Via Pansone, Almese, ( Torino ) :
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