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600 m²
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2341 m²

€ 3.900.000

Villa corso Montecarlo 1, Ventimiglia

Rif. 22662 - Ventimiglia - Grimaldi. Situata sul promontorio di Capo Mortola, a un passo dal confine francese e a 15 km dal Principato di Monaco, proponiamo questa stupenda villa in posizione dominante con vista mozzafiato sul mare e sui meravigliosi giardini botanici di Villa Hanbury.. Immersa in un contesto che, per clima e tipologia di piante che trovano dimora nel parco botanico, è considerata tra le più affascinanti del Ponente Ligure. La villa gode di un microclima tipicamente mediterraneo che rende l'ambiente ancora più piacevole. La proprietà si estende su un terreno di circa 2341 mq, caratterizzato da un giardino a terrazzamenti, ricco di ulivi, fiori, cactus, limoni, pompelmi e alberi da frutto. Un lungo viale alberato di bouganville e glicini porta alla villa in un contesto suggestivo e romantico. Questo spazio rigoglioso offre anche la possibilità di accedere direttamente al mare. Uno dei punti di forza principali di questa proprietà è la piscina a sfioro fronte al mare. Accanto alla piscina la Pool House dotata di doccia e servizi. Si accede alla proprietà da un ascensore adiacente ai due posti auto proseguendo per un pittoresco vialetto porticato, adornato da bougainville e glicini profumati. La villa si sviluppa su due piani per totale di 450 mq, entrambi con grandi terrazzi fronte mare. Al primo piano troviamo un ampio salone con pavimenti in marmo, un camino e ampie vetrate che si aprono sul terrazzo creando un unico ambiente tra interno ed esterno dove la vista mare è l'elemento dominante. Allo stesso piano vi è lo studio, una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti. La zona notte, situata al piano inferiore, è composta da una camera da letto "maitre" con una sala da bagno, piccola cucina e zona toilette che si aggettano su una grande terrazza di 95 mq sempre vista mare; completano il piano, altre due camere da letto ospiti con bagno en suite. Sopra il salone troviamo un altro terrazzo di 50 mq. La villa dispone anche di un volume indipendente per il custode e un fabbricato utilizzato come deposito. Ai piedi della villa troviamo una splendida piscina a sfioro sul mare azzurro del promontorio di Capo Mortola, riserva naturale e tutelata sia dal punto di vista botanico che marino.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Ventimiglia

Via: corso Montecarlo 1

Giardino: Privato

m² giardino: 2341

Locali: 18

Camere: 3

Superficie (m²): 600

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Piano: Terra

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminodoppivetrilavanderialocale caldaiacantinapiscinasolariumterrazzocanna fumariacitofono

Efficienza energetica:

Impianto: A radiatori

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

mq catastali: € 450

Costi:

Prezzo: €3.900.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Ventimiglia (Imperia) • corso Montecarlo 1

Scheda annuncio:

Identificativo: P2165241

Pubblicato: 11 Febbraio 2024

Aggiornato: 27 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Villa corso Montecarlo 1, Ventimiglia

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