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160 m²
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215.00 m²

€ 485.000

Villa Trezzano Sul Naviglio

Classe energetica: F - EPgl,nren: 174,26 kWh/m² - Rif.RY705 Zona Boschetto: Sita in una zona moltro tranquilla e riservata, posta a circa 3 km dallimbocco della tangenziale Ovest di Milano (Uscita 5 Vigevano-Milano Lorenteggio), proponiamo ottima villa singola completamente ristrutturata a fine 2022 inizi 2023, edificata su un lotto di terreno di circa 335 mq, disposta su due livelli e composta da: P.T.: Attraversando una piccola verandina accediamo all'Ingresso che affaccia nellampio soggiorno dotato di un termocamino BIOFIRE (4 Stelle) ad alto accumulo di calore rivestito in materiale refrattario per un alto risparmio energetico, la camera matrimoniale è dotata di un bagno padronale con doccia, un disimpegno che dà accesso alle due camere ed al bagno principale anch'esso dotato di doccia, un ampia cucina molto luminosa, verandata e condonata che affaccia sul giardino. Dal soggiorno, tramite una scala interna in legno, si accede al piano primo sottostrada dove troviamo:P.S.: un ampia tavernacantina finestrata, il locale lavanderiacantina che da accesso al box doppio ad un altro locale cantina ed infine tramite una scala esterna al giardino di proprietà.Come accennato precedentemete, il piano terra è stato completamente ristrutturato negli anni 20222023 sia dal punto di vista impiantistico che strutturale: i serramenti esterni sono in PVC bicolore (esternamente in colore noce ed internament bianchi) con doppia camera e maniglie di sicurezza, cassonetti in pvc tinta legno, zanzariere, porta blindata, impianto elettrico ed idraulico nuovi, cancelletti anti intrusione, aria condizionata nel soggiorno, mentre nelle camere c è la predisposizione.Il piano cantinato invece è stato rifatto completamente dal punto di vista impiantistico, mentre è rimasta originale la pavimentazione.La classe energetica indicata fa riferimento all'immobile prima delle ristrutturazione. La certificazione aggiornata è in fase di rilascioPer ricevere ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento, chiamaci, scrivici un SMS o WhatsApp al:Cell. 392 4030099

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Trezzano sul Naviglio

Box: Doppio

Giardino: Privato

m² giardino: 215.00

Locali: 4

Camere: 3

Superficie (m²): 160

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1967

Piano: Piano terra

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconequadrupla

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: F

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 174.26 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €485.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Trezzano Sul Naviglio (Milano)

Scheda annuncio:

Identificativo: P2163397

Pubblicato: 10 Febbraio 2024

Aggiornato: 10 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

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