• 24
    locali
  • 1900 m2
    superficie
  • 14
    bagni
  • su due livelli
    piano
  • 0.00 m2
    giardino
  • € 2.500.000

Villa via Contrada Monasteri, Siracusa

Classe energetica: G - Siracusa, C.da Frescura proponiamo la vendita di una prestigiosa soluzione d'investimento sul territorio Siracusano. La proprietà gode di una posizione strategica trovandosi in prossimità degli svincoli autostradali in una location facilmente raggiungibile ma che offre una importante privacy, lontana dallo stress cittadino. L'hinterland in cui è ubicata la proprietà è ricco di attrattive turistiche, Isola di Ortigia, la Val Di Noto, l' Oasi di Vendicari e molte altre mete ambite e di forte fascino tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà si trova immersa in un grande lotto di terreno di circa 5,7 ettari in cui è stato già realizzato lo scavo per la realizzazione di una piscina. Il terreno è impreziosito da un meraviglioso agrumeto di circa quattro ettari in cui troviamo un aranceto con 1300 piante in produzione e un limoneto di 1.200 piante, anch'esse in produzione. Sempre nel terreno scopriamo anche un uliveto di circa 300 piante. La proprietà si compone di cinque eleganti ville di nuova costruzione realizzate con i metodi costruttivi più all'avanguardia, dotate di ogni confort e realizzate tutte in stili e distribuzione degli spazi interni diverse tra loro. La proprietà si dispone a ferro di cavallo ricordando la conformazione tipica degli antichi bagli Siciliani. Al centro del baglio godiamo di una grande corte di circa 1.500 mq ideale per realizzare delle aree attrezzate come zone comuni, scenografici laghetti o un' area parcheggio. La Villa centrale si sviluppa su due differenti elevazioni e nelle volontà dei proprietari sarebbe diventata la proprietà destinata ad ospiti e feste. Al suo interno godiamo di un grande salone al piano terra con bagno di servizio e diversi accessi al giardino mentre sul primo piano sorge la zona notte della villa. Le quattro ville principali sono realizzate in posizione speculare, due per lato agli estremi del baglio centrale e al proprio interno troviamo in ognuna grande piano terra di circa 250 mq con tre camere da letto, tre bagni, soggiorno, cucina, locali tecnici, verande e aree terrazzate più un primo piano per circa 60mq adibito a studio/zona relax con grandi terrazze panoramiche affacciate sullo splendido agrumeto. La proprietà per poter essere messa a regime richiede pochi interventi. La maggior parte dei materiali utili al completamento dell'opera sono già stati acquistati e sono parte della vendita.
Per le sue caratteristiche uniche e per la grande superficie oggetto di vendita questa proprietà si propone come una eccezionale soluzione d'investimento da destinare a diversi scopi
Scheda tecnica:
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Condizioni: Ottimo
Città: Siracusa
Via: contrada monasteri
Box: Posto auto scoperto
Giardino: Privato
m2 giardino: 0.00
Locali: 24
Camere: 24
Superficie (m2): 1900
Bagni: 14
Cucina: Abitabile
Disponibilità: Libero al rogito
Piano: Su due livelli
Totale piani: 2
Arredamento: Arredato
Ascensore: Assente
Caratteristiche:
balconeterrazzo
Efficenza energetica:
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: G
Costi:
Prezzo: €2.500.000
Spese condominiali: €0
Mappa, indirizzo e immobili simili limitrofi:
  • via Contrada Monasteri, Siracusa
Calcolo mutuo:
anno(i)
per anno

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