14
236 m²
3
su due livelli
5000 m²

€ 1.450.000

Villa via Xxiv Maggio Snc, San Cassiano

MAGLIE - SCORRANO Villa di Prestigio in Vendita Abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in una rinomata zona residenziale lungo via XXIV Maggio. Questa sontuosa villa di lusso si estende su un'area di ben 5000 mq, perfettamente integrata nel suo contesto e pronta ad offrirti una vita di comfort e prestigio. La villa colpisce per la sua maestosità e per gli interni raffinati, impreziositi da splendidi mosaici sui pavimenti e dai caratteristici tetti con volte a stella, che conferiscono un'eleganza senza tempo. La distribuzione degli spazi interni è ottimamente pensata per garantire comfort e funzionalità: un ampio salone con camino crea un'atmosfera accogliente e ideale per le serate in famiglia o con gli amici, la sala da pranzo adiacente è perfetta per cene formali, mentre la cucina abitabile, modernamente attrezzata, soddisfa ogni esigenza culinaria. La villa comprende quattro camere doppie spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Tre bagni completano la zona notte, uno con vasca freestanding e due con doccia, offrendo il massimo del relax e della funzionalità. Tra le dotazioni di questa splendida villa troviamo pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle zone giorno e notte, oltre a un sistema di zanzariere su tutte le finestre. Gli spazi esterni sono un vero e proprio paradiso terrestre che include una piscina di generose dimensioni (12x6x2,3 h), circondata da un'ampia area solarium con doccia esterna, un gazebo, veranda attrezzata con una cucina in muratura e una spaziosa zona pranzo all'aperto con barbecue, ideali per ospitare eventi o semplicemente per godersi il clima mite della regione. A completare la zona esterna un maestoso gazebo in legno, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, offrendo un rifugio ombreggiato e confortevole. La proprietà dispone inoltre di un seminterrato di 66 mq, perfetto come ulteriore spazio, trasformabile in una palestra privata o sala giochi. Completano il quadro un doppio accesso, un'area parcheggio spaziosa e il fatto che l'intera proprietà sia completamente recintata, offrendo sicurezza e privacy. Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso in una delle zone più belle e richieste del Salento. Contattateci per una visita privata e per scoprire il potenziale di questa magnifica proprietà. Maglie dista 80 km dall'aeroporto di Brindisi, 29 km da Lecce e 16 km da Otranto.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: San Cassiano

Via: Via XXIV Maggio snc

Giardino: Privato

m² giardino: 5000

Locali: 14

Camere: 4

Superficie (m²): 236

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 2010

Piano: Su due livelli

Totale piani: 2

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

barriere architettonicheanimali consentitipiscinavideocitofonocamino

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: A pavimento

Tipologia: Solare

Classe energetica: D

Informazioni catastali:

Rendita: € 683.00

Costi:

Prezzo: €1.450.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

San Cassiano (Lecce) • via Xxiv Maggio Snc

Scheda annuncio:

Identificativo: P2841747

Pubblicato: 27 Marzo 2025

Aggiornato: 27 Marzo 2025

Calcolo mutuo:

Villa via Xxiv Maggio Snc, San Cassiano

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