8
255 m²
3
su due livelli

€ 910.000

Villa via Giulianova 48, Roma

VILLA UNIFAMILIARE: FREGENE CENTRO Abitat Group ha il piacere di proporre in vendita a Fregene, più precisamente in Via Giulianova, una prestigiosa villa di circa 255 mq. con un giardino di circa 1000 mq. ben curato con piante e fiori nel massimo splendore. La casa distribuita su 2 livelli è così composta: Al piano terra troviamo un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno con camino e ad una comoda sala da pranzo con affaccio su un piacevole patio pavimentato, ideale per godere piacevoli momenti conviviali o per rilassarsi all'aperto. Attraverso un ampio disimpegno giungiamo ad una cucina abitabile e alla zona servizio con un ripostiglio. Dallingresso si sale al primo piano con un'ampia scala in marmo, e nella zona notte troviamo 5 grandi stanze ( di cui 4 matrimoniali + 1 singola) e 2 bagni, oltre ad unulteriore terrazza affacciata sul giardino. Situata nella zona centrale di Fregene, a soli 400 mt dal mare, raggiungibile facilmente con 5 minuti a piedi oppure in bicicletta, la villa si trova nella posizione ideale per chi desidera godere delle bellezze naturali e del fascino di una località balneare, senza rinunciare ai vantaggi di essere vicino a Roma. E' inoltre possibile ricavare una splendida piscina a completamento della proprietà. Molto vicini sono una vasta gamma di servizi e attività, tra cui ristoranti, bar, negozi, scuole e aree sportive. La vicinanza all'aeroporto di Fiumicino è un ulteriore vantaggio, rendendo gli spostamenti ancora più comodi per i residenti. Richiesta: 910.000 Per informazioni: 339 27 52 849 Le suddette informazioni planimetrie ed immagini sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Decenti

Città: Roma

Via: Via Giulianova 48

Box: Assente

Giardino: Privato

Locali: 8

Camere: 6

Superficie (m²): 255

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 1960

Piano: Su due livelli

Totale piani: 2

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

barriere architettonichecamino

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: A radiatori

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

Rendita: € 1952.00

Costi:

Prezzo: €910.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Roma • via Giulianova 48

Scheda annuncio:

Identificativo: P2856533

Pubblicato: 02 Aprile 2025

Aggiornato: 02 Aprile 2025

Calcolo mutuo:

Villa via Giulianova 48, Roma

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