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350 m²
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1000 m²

€ 1.200.000

Villa via Dei Casali Delle Cornacchiole, Roma

Eur Ardeatina – Via Delle Cornacchiole – Torricola – Tor Carbone – Villa bifamiliare ubicata nel parco dell’Appia Antica, parco urbano più grande d'Europa, di circa 350 mq. coperti e 1000 mq. di giardino perimetrale, con grande zona parcheggio per tre automobili. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, è completamente ristrutturato e già predisposto per tre unità abitative indipendenti, raggiungibili sia attraverso le scale interne che dal giardino esterno. La prima unità abitativa è sita al piano terra ed è così composta: ampio e luminoso salone doppio con camino e angolo biliardo, moderna cucina abitabile con zona pranzo, bagno e sala adibita a palestra. La seconda unità abitativa è sita al primo piano ed è così composta: grande salone con cucina a vista, veranda con zona pranzo, ambedue con accesso diretto al giardino, comoda camera da letto matrimoniale con angolo tolettatura e cabina armadio; bagno con doccia e finestra. La terza unità abitativa è sita al secondo piano ed è così suddivisa: due camere matrimoniali mansardate con cabina armadio, di cui una attualmente impiegata come studio, terza camera ad uso lavanderia e bagno finestrato con doccia. Tutti gli immobili sono dotati di impianti a norma e certificati, con caldaie ed impianti elettrici separati. Rappresenta la soluzione ideale chi è alla ricerca di una sistemazione ben collegata con le strade principali, il GRA, e allo stesso tempo non vuole rinunciare alla tranquillità che possono offrire le ampie zone verdeggianti dell’Appia Antica. La zona è servita dalle linee autobus 720 e 72, ed ha numerosi supermercati nelle immediate vicinanze. Classe Energetica "G", ipe 175,00.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Città: Roma

Via: via Dei Casali Delle Cornacchiole

Giardino: Privato

m² giardino: 1000

Locali: 16

Camere: 5

Superficie (m²): 350

Bagni: 3

Piano: Terra

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

caminodoppivetricancello elettricoparcheggiocitofonocondizionatorefibra otticainferriateporta blindatavideocitofonozanzariere

Efficienza energetica:

Impianto: Ad aria

Classe energetica: G

Informazioni catastali:

mq catastali: € 350

Costi:

Prezzo: €1.200.000

Trattabile: Trattabile

Video dell'immobile:

Mappa immobile:

Roma • via Dei Casali Delle Cornacchiole

Scheda annuncio:

Identificativo: P2161905

Pubblicato: 10 Febbraio 2024

Aggiornato: 24 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

Villa via Dei Casali Delle Cornacchiole, Roma

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