Immagine per Villa in vendita a Ragusa via Paolo lena  Spadafora
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  • 14
  • 410 m2
  • 5
  • intero edificio
€ 195.000476 €/m2

Villa via Paolo Lena Spadafora, Ragusa

via Paolo Lena Spadafora, Ragusa

Palazzo in Vendita a Ragusa Centro – 5 Appartamenti, Garage e Ottimo Potenziale Reddituale In vendita palazzo indipendente nel cuore di Ragusa, in posizione centrale ma tranquilla, perfetta per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e versatile. Ideale come residenza multifamiliare, struttura ricettiva o immobile a reddito, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più ricercate della città. Caratteristiche principali: Superficie totale su 3 livelli + mansarda 5 unità abitative autonome 2 garage al piano terra (38 mq e 28 mq) Totale superficie interna: circa 270 mq Tutti gli impianti elettrici e idrici rinnovati Infissi nuovi, porte blindate in ogni appartamento Distribuzione degli spazi Piano Terra: Garage destro: 38 mq Garage sinistro: 28 mq Primo Piano – Totale 100 mq: Appartamento 1 (52 mq): cucina/zona living, camera da letto, bagno, balcone lato destro, contatore elettrico autonomo. Appartamento 2 (48 mq): cucina/zona living, camera da letto, bagno, contatore condominiale condiviso. Secondo Piano – Totale 100 mq: Appartamento 3 (52 mq): cucina/zona living, camera da letto, bagno, balcone ampio lato destro. Appartamento 4 (48 mq): cucina/zona living, camera da letto, bagno, impianto elettrico 6 kW con due conta-scatti. Terzo Piano – Totale 70 mq: Appartamento 5 (70 mq): cucina/zona living, due camere, bagno, balcone privato, impianto elettrico autonomo da 4,5 kW. Punti di forza dell'immobile: Tutti gli impianti completamente rinnovati: zero spese di ristrutturazione Ottimo isolamento e sicurezza: infissi nuovi e porte blindate in ogni unità Ideale per B&B, affitto turistico o casa vacanze Zona servita e centrale, ma tranquilla e riservata Immobile già suddiviso in unità, pronto per essere messo a reddito Se cerchi un immobile a Ragusa centro già pronto, ben distribuito e facilmente gestibile, questa è la soluzione perfetta. Contattaci per ricevere planimetrie, maggiori dettagli o fissare una visita in loco.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaVilla
ContrattoVendita
CondizioniBuone
CittaRagusa
Indirizzovia Paolo lena Spadafora
Locali14
Camere5
Bagni5
Superficie410 m2
Anno1967
PianoIntero edificio
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettonicheAria condizionata

Efficienza energetica

ImpiantoAd aria
RiscaldamentoClimatizzato
TipologiaPellet
Classe energeticaNA - NON APPLICABILE

Costi

Prezzo€ 195.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP2929392
Pubblicato14 Maggio 2025
Aggiornato10 Luglio 2025

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.695
Totale con imposte€ 1.695
Importo richiesto€ 175.500
Interessi totali€ 27.857

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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