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300 m²
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€ 1.200.000

Villa via Lago Azzurro 34, Premeno

Villa con giardino e incantevole vista lago a Premeno. Situata nella zona residenziale della località di Pollino. Si arriva percorrendo una strada che è tutta un belvedere, tra boschi e panorami da fiaba. Premeno si trova a m 866 s.l.m. località di vacanza per la sua aria salubre e per le escursioni che si possono fare essendo vicino alla Val Grande, il parco più Wilderness d’Europa. La villa su tre livelli edificata negli anni 70 e costruita sulla solida roccia, nonostante il passare degli anni mantiene per la sua posizione unica un fascino tutto particolare dato dalla vista spettacolare che è anche il punto più panoramico del Lago Maggiore, spazia dai Castelli di Cannero verso la Svizzera fino alla parte più sud del lago e si ammira sia dal giardino, sia dalle grandi finestre del soggiorno e dai terrazzi della villa, ogni locale ha il suo particolare scorcio di lago. Si entra dal cancello e qui troviamo una comoda rampa che va direttamente nel doppio box che può contenere più di un’auto. Scala che porta ai locali sottostanti. Percorrendo il camminamento lastricato in pietra con i parapetti in legno del giardino terrazzato che serpeggia intorno alla casa con le sue aiuole piantumate e sorrette da muretti in pietra a secco, con le piante autoctone e sempreverdi del lago e una varietà di conifere che riempiono l’aria di profumi caldi, resinosi e balsamici, ci avviamo verso il piano cantinato con il locale hobbies, cantina per i vini, Al piano primo troviamo la zona notte, disimpegno con 4 camere da letto e 2 bagni, balcone che gira intorno alla casa. Nell’ammezzato il locale tecnico con la caldaia a metano e un piccolo bagno. Pavimenti in parquet a listoni Al piano rialzato l’ampio e luminoso soggiorno/pranzo dalle grandi vetrate e porte finestre, soffitto a travi a vista, qui troviamo l’originale camino attorniato da panche, terrazzo, cucina abitabile, dispensa, corridoio, lo studio, ripostiglio. Scala che porta alle camere da letto, disimpegno e nell’ammezzato locale tecnico, bagnetto e l’atrio dell’ingresso principale.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Premeno

Via: via Lago Azzurro 34

Box: Doppio

Locali: 6

Camere: 5

Superficie (m²): 300

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Anno: 1970

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

animalicaminolocale caldaiastudiocantinapasso carrabileterrazzocanna fumariacitofonoporta blindataparco

Efficienza energetica:

Impianto: A radiatori

Costi:

Prezzo: €1.200.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Premeno (Verbano Cusio Ossola) • via Lago Azzurro 34

Scheda annuncio:

Identificativo: P2679817

Pubblicato: 29 Novembre 2024

Aggiornato: 10 Gennaio 2025

Calcolo mutuo:

Villa via Lago Azzurro 34, Premeno

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