Vendita Villa via Buggianese 108. Ponte Buggianese. Buone condizioni, 510 mq

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510 m²
1000 m²

€ 390.000765 €/m²

Scopri questa straordinaria villa padronale situata nella zona di Casabianca, una proprietà che combina eleganza, spaziosità e funzionalità. Distribuita su due livelli questa dimora offre tutto ciò che serve per una vita di qualità e comfort. Piano Terra mq. 190: Praticità e Funzionalità Il piano terra accoglie con un ampio vano d'ingresso da porter utilizzare come studio/ufficio, perfetto per chi lavora anche da casa o necessita di uno spazio professionale dedicato. Qui troverai due rimesse che fungono da garage ideali per riporre veicoli e attrezzi; completa questa zona una lavanderia, la centrale termica, la cantina ed un servizio il tutto con altezze variabili tra i 260 e 270 cm. L'ampio porticato di mq. 65 rappresenta uno spazio versatile per il relax all'aperto, mentre le eleganti scale in marmo conducono al piano superiore. Il cancello elettrico garantisce praticità e sicurezza oltre l'accesso carrabile al giardino dove sono ubicati i posti auto esterni. Piano Primo mq. 265: Spaziosità Il primo livello è il fulcro della residenza costituito da un ampio open space adibito a sala e zona living che invita al relax mentre dall'altro lato troviamo la cucina con il forno a legna e l'adiacente tinello che offre lo spazio ideale per i pasti in famiglia; i due balconi e l'ampie finestrature garantiscono luminosità naturale tutto il giorno. La zona notte è accessibile da un disimpegno arredato con ampie armadiature e comprende ben 5 camere da letto perfette per ogni esigenza abitativa; completano il piano 2 bagni con antibagno per garantire privacy e comfort. Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità Questa villa vanta un impianto solare da 6 kW che riduce significativamente i consumi energetici. Il riscaldamento è a metano e la proprietà è allacciata a tutte le pubbliche utenze; "classe energetica E" con consumo di 279,00 kWh/m² anno... l'immobile è accatastato come A7 classe 3 con una rendita catastale che riflette uno standard ottimo per una costruzione degli anni '70. Spazi e Superfici Generose La superficie commerciale risulta essere di 510 m² circa; l'immobile è contornato da un giardino di 1.000 mq. circa che crea un'oasi privata, perfetta per rilassarsi o per accogliere gli amici ed inoltre potrebbe ospitare anche una piscina. Stato e Potenziale La Villa è mantenuta in buono stato e rappresenta una solida base per chi desidera una residenza principale spaziosa; la combinazione di rimesse, porticato, e giardino la rende una scelta eccezionale per famiglie che cercano spazio, privacy e versatilità. Se desideri conoscere nel dettaglio questa opportunità contattaci per una visita personalizzata. Ti accompagneremo nella verifica delle condizioni e/o nella eventuale potenzialità di una ristrutturazione. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa solida, in una cornice residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile.

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CondizioniBuone

CittaPonte buggianese

Indirizzovia Buggianese 108

Locali15

Superficie510 m²

Anno1970

AscensoreAssente

Cancello elettrico

Classe energeticaE

Prezzo€ 390.000