8
330 m²
3
su due livelli
1600.00 m²

€ 720.000

Villa via Etnea, Pedara

Classe energetica: B - Nel cuore di Pedara, tra le maestose montagne dell'Etna e il blu intenso del mare, si erge questa magnifica villa di lusso in vendita.Immergendosi nell'atmosfera di eleganza e raffinatezza che la circonda, si può percepire fin dal primo sguardo la cura e l'attenzione con cui è stata progettata e costruita. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, pronto ad accogliere i suoi nuovi e fortunati proprietari in ogni suo angolo.Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 330 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 8 locali elegantemente arredati e rifiniti con materiali di alta qualità. Al suo interno, si trovano tre camere da letto, dove poter godere di momenti di relax e comfort assoluto.Il raffinato e luminoso soggiorno si apre su una cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare cene gourmet da gustare con amici e familiari. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato con combustibile a metano, garantisce un'efficienza energetica ottimale, mantenendo la villa sempre accogliente e calda anche nelle giornate più fredde. Il living si caratterizza per le sue meravigliose vetrate che donano a tutto l' ambiente una pregiata luminosità ed un'esclusiva vista sull' incantevole piscina. Sempre il living offre uno scenografico termo-camino.Lo stato di conservazione della proprietà è impeccabile, grazie alla continua manutenzione e cura dei proprietari, che hanno saputo mantenere intatte le sue caratteristiche di lusso e prestigio.La villa è dotata anche di un sofisticato sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi residenti. Un'ampia e lussureggiante area verde circonda la villa, offrendo uno spazio privato e tranquillo dove godere dell'aria fresca e del sole della Sicilia.Qui è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene all'ombra di alberi secolari o rilassarsi nella suggestiva piscina. Per gli amanti delle quattro ruote, la villa dispone di un parcheggio coperto per due auto e posti auto scoperti per altre due vetture, garantendo sempre un comodo e sicuro parcheggio per ospiti e familiari. Non perdere l'opportunità di possedere questa prestigiosa villa nel cuore di Pedara, un'occasione unica per vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sicilia, circondati dal lusso e dal comfort.Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica nel suo genere.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Pedara

Via: Via Etnea

Box: Posto auto coperto

Giardino: Privato

m² giardino: 1600.00

Locali: 8

Camere: 3

Superficie (m²): 330

Bagni: 3

Cucina: A vista

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Su due livelli

Totale piani: 1

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: B

Costi:

Prezzo: €720.000

Mappa immobile:

Pedara (Catania) • via Etnea

Scheda annuncio:

Identificativo: P2166538

Pubblicato: 12 Febbraio 2024

Aggiornato: 12 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

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