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Villa via Del Passatempo 1, Pecetto Torinese
via Del Passatempo 1, Pecetto Torinese
UNITA' A/2: PORZIONE DI CASALE CON LOGGIA E GIARDINO NELL'ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato "La Corte della Scala", proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Porzione di 108 mq abitativi (119 mq commerciali)
? Piano terra: soggiorno, cucina e bagno con giardino privato antistante.
? Piano superiore (ex fienile): caratterizzato dalle grandi aperture vetrate, dispone di due ampie camere, disimpegno, bagno, loggia e possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ
? Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza.
? Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche.
? Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello;
? i costi di personalizzazione della progettazione interna sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI
? Fisco: deduzione del 12,5% pari a 42.500 ? (4.250 ?/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 ?/anno).
? Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 ?/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000.
? Mutui: tassi agevolati "green" 3%.
? Spese condominiali contenute BOX E CANTINE:
? Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti
? cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
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