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300.00 m²

€ 540.000

Villa via Al Borghetto, Palazzago

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 89,02 kWh/m² - STUPENDA VILLA Al Borghetto di Palazzago , in posizione collinare con ampio e magnifico panorama, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata e signorile Villa Singola in classe energetica A1. La Residenza si sviluppa su più livelli serviti da ascensore interno, ed è interessante sia come unica residenza ma anche per due famiglie perché potenzialmente abitabile in due appartamenti con due accessi indipendenti. E completamente immersa nel verde, con una meravigliosa vista , in un elegante contesto di poche ville signorili, con tutto lo spazio, la tranquillità e la privacy di cui si ha bisogno.La raffinata residenza è circondata da un grande e meraviglioso giardino di circa 300 mq, impreziosito da un piccolo vigneto, ed è ideale per chi cerca privacy, riservatezza, tranquillità, eleganza e stile in una location unica, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi di cui si necessità.L'accesso, attraverso una strada privata condivisa con una vicina dimora, porta direttamente alla rampa del primo cortile che permette lingresso al Doppio Garage. Tramite la scala in ciottolato o per mezzo dellascensore accessibile dal box (che collega tutti i tre piani), si sale al piano superiore dove troviamo il primo grande terrazzo che comprende tutto il lato frontale del primo appartamento, elegante, confortevole e curato nei dettagli con finiture di estrema qualità, composto da luminoso soggiorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. La terrazza dove trascorrere momenti conviviali, permette di godere di una vista incredibile sulla vallata e tramite la scala di accedere al piano superiore dove si trova il secondo appartamento. Ci accoglie lo spazioso balcone, il nobile porticato e il cortile esterno impreziositi da una meravigliosa fontana a cascata, che rende tutto lambiente affascinante. Il soggiorno è molto luminoso e tramite porta finestra si accede al porticato, è completo di moderno angolo cottura e con unulteriore porta finestra che permette laccesso diretto al cortile stesso. Il disimpegno porta al bagno signorile, molto elegante con doccia, ad un grande comodo ripostiglio e alla camera matrimoniale con le finestre che danno sul balcone godendo della vista dellintera vallata. La meravigliosa scala interna, porta al soppalco dove si trova unaltra camera con il balcone affacciato sul giardino della Villa, una cameretta studio/benessere e al raffinato bagno con vasca.Il tetto è ventilato, i serramenti di alta qualità con triplo vetro e la struttura è dotata di cappotto esterno, che con la presenza dallimpianto solare termico porta limmobile in classe energetica A1, garantendo un alto livello di efficientamento energetico. Limpianto di allarme perimetrale esterno ed interno, con sensori su tutti i serramenti, garantisce la sicurezza residenziale . Unabitazione di classe , in un luogo incantevole, per chi è alla ricerca della massima qualità residenziale in una location privata, protetta e con la massima privacy e riservatezza.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Palazzago

Via: via Al Borghetto

Box: Doppio

Giardino: Privato

m² giardino: 300.00

Locali: 8

Camere: 3

Superficie (m²): 320

Bagni: 3

Cucina: Angolo cottura

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Piano terra

Ascensore: Presente

Caratteristiche:

balcone

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: A1

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 89.02 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €540.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Palazzago (Bergamo) • via Al Borghetto

Scheda annuncio:

Identificativo: P2353056

Pubblicato: 10 Maggio 2024

Aggiornato: 10 Maggio 2024

Calcolo mutuo:

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