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225 m²
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€ 1.350.000

Villa via Poltu Mannu, Palau

Classe energetica: G - Situata in una posizione esclusiva in località Capo DOrso a Palau proponiamo in vendita villa con vista panoramica sullArcipelago della Maddalena.La villa, avvolta da un giardino con prato in pendenza verdeggiante e fiorito, si sviluppa principalmente su un unico corpo centrale dove oltre alla zona notte, troviamo un living openspace ampio e luminoso con una varietà di ambienti esterni. Molteplici salottini, zone pranzo e aree relax accompagnano e circondano infatti tutta la proprietà dando la possibilità a chi la abita di viverla nella sua totalità.Le finiture, i rivestimenti, i tessuti e gli elementi di arredo richiamano chiaramente alla tradizione sarda impreziosendo ancora di più questa imponente villa.Le spiagge di Porto Mannu, Le Saline, Cala Capra sono raggiungibili in pochi minuti a piedi ed il centro turistico di Palau si trova a soli 4 km dalla posizione della proprietà.Palau è una famosa località nota per la sua vicinanza con la Costa Smeralda e per la possibilità di raggiugere, grazie al porto e alla presenza di traghetti, lIsola della Maddalena.Così composto:Piano Terra- Ampia terrazza tuttintorno con zona solarium e zona BBQ- Veranda coperta- Luminosa zona living- Cucina- Due camere padronali con bagno en suite- Due camere- Due bagniSeminterrato- Due camere con bagno privatoDislocata e in posizione riservata si trova una dependance da usare come ulteriore zona notte.Dotazioni:- Giardino- Tre posti auto coperti- Area BBQ in muratura- Doccia esterna con acqua calda/fredda- Parzialmente arredato- Riserva idrica- Impianto di condizionamento caldo/freddoPerché acquistarla?#1 Location esclusiva#2 Vista mare panoramica#3 Ampi spazi interni ed esterni#4 A 400 metri dalle spiagge più rinomate della zona#5 A 4 km da tutti i servizi che offre il centro di PalauMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Palau

Via: Via Poltu Mannu

Box: Posto auto coperto

Giardino: Privato

Locali: 10

Camere: 6

Superficie (m²): 225

Bagni: 6

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1990

Piano: Piano terra

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzo

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €1.350.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Palau (Sassari) • via Poltu Mannu

Scheda annuncio:

Identificativo: P2121228

Pubblicato: 22 Gennaio 2024

Aggiornato: 09 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

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