Vendita Villa Via Dell'Oasi ,. Pachino. Buone condizioni, 165 mq

8
165 m²
2
intero edificio
100 m²

€ 440.0002.667 €/m²

Villa in vendita in Via dellOasi - Marzamemi, Noto In una delle zone più suggestive della costa sud-orientale siciliana, proponiamo in vendita una villa in Via dellOasi, tra Marzamemi e Noto, a soli 300 metri dalla splendida spiaggia di Reitani. La posizione è semplicemente ideale: mare raggiungibile a piedi, tranquillità assoluta e al tempo stesso la vicinanza a due delle località più affascinanti della Sicilia, Marzamemi e Noto, entrambe raggiungibili in pochi minuti. La villa si inserisce in un contesto riservato e curato, perfetto per chi cerca una residenza indipendente vicino al mare, una casa vacanze di pregio o un investimento ad alto rendimento nel settore turistico. Villa su due livelli con ampi spazi interni ed esterni Limmobile ha una superficie complessiva di 165 mq, distribuita su due livelli, ed è circondato da un terreno di circa 800 mq. Gli spazi esterni sono uno dei grandi punti di forza della proprietà: il giardino ospita una zona cucina esterna, barbecue, bagno e vano-tecnico, aree perfette per pranzi allaperto, momenti di relax e convivialità. Piano terra: comfort e tradizione Il primo livello si apre su una grande cucina in muratura con sala da pranzo, ambiente caldo e accogliente, arricchito dalla presenza di una stufa a legna, ideale per vivere la casa anche nei mesi invernali. Dal disimpegno si accede a: Bagno Due camere da letto matrimoniali Cameretta o studio Vano tecnico Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e pensati per una vivibilità quotidiana comoda e funzionale. Secondo piano totalmente indipendente con terrazza panoramica Salendo le scale interne si raggiunge il secondo livello, che offre una distribuzione autonoma e versatile: Seconda cucina Bagno Stanzetta Camera matrimoniale balconata, con collegamento diretto alla terrazza Il piano superiore gode di una grande terrazza panoramica, vero gioiello della villa, dalla quale si può ammirare il paesaggio circostante. La terrazza è accessibile sia dallinterno dellabitazione sia tramite una comoda scala a chiocciola esterna che collega uno dei giardini, rendendo il piano superiore ideale anche per ospiti o per un utilizzo semi-indipendente. Dotazioni e comfort La villa è dotata di: Stufa a legna Infissi in PVC Condizionatori in tutte le stanze Impianto di allarme Sensori di apertura su tutte le finestre Questa villa in vendita a Marzamemi, in territorio di Noto, rappresenta una soluzione completa: mare a pochi passi, ampi spazi, terrazza panoramica, giardino attrezzato e ottime dotazioni. Perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico in una delle zone più richieste della Sicilia.

TipologiaVilla

ContrattoVendita

CondizioniOttime

CittaPachino

IndirizzoVia dell'Oasi

Locali8

Camere5

Bagni2

Superficie165 m²

PianoIntero edificio

AscensoreAssente

Barriere architettonicheVideocitofonoCaminoAria condizionata