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  • 5
  • 170 m2
  • 2
  • T
  • 700 m2
€ 830.0004.882 €/m2

Villa via Ville Del Golfo Aranci Sos Aranzos, Olbia

via Ville Del Golfo Aranci Sos Aranzos, Olbia

Esclusiva villa con vista sul Golfo di Sos Aranzos e Tavolara – comfort, privacy e natura Nel cuore di un raffinato contesto di ville unifamiliari, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di pace, senza rinunciare ai migliori comfort abitativi. Un angolo di paradiso con giardino privato La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 700 mq di prato verde, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia e giochi per i più piccoli. Due posti auto coperti di proprietàgarantiscono comodità e sicurezza, permettendo di parcheggiare le auto al riparo dal sole e dalle intemperie. Vista mozzafiato e ambienti raffinati Uno dei punti di forza della villa è senza dubbio la spettacolare vista panoramica sul Golfo di Sos Aranzos, con la maestosa Isola di Tavolara a fare da sfondo, regalando ogni giorno scenari unici e tramonti indimenticabili. Gli spazi interni sono studiati per garantire massima funzionalità e vivibilità, con ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. La villa è progettata per offrire sia zone conviviali ideali per momenti di condivisione, sia angoli più riservati per godere di privacy e relax. Veranda panoramica e cucina esterna: un living all’aria aperta Uno dei veri plus di questa proprietà è l’ampia veranda esterna, un autentico prolungamento della casa verso la natura, perfetta per pranzi e cene all’aperto, sempre baciati dalla brezza marina. Adiacente alla veranda si trova una cucina esterna attrezzata, una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa anche negli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità. Ordine e funzionalità: spazi ottimizzati per ogni esigenza La villa è dotata di ampi armadi su misura, sia interni che esterni, progettati per garantire la massima organizzazione e praticità. Grazie a queste soluzioni, ogni oggetto trova il suo posto, mantenendo gli ambienti ordinati e piacevoli da vivere. Perfetta anche per l’inverno: comfort in ogni stagione A differenza di molte abitazioni tipicamente estive, questa villa è abitabile tutto l’anno, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo che assicura ambienti caldi e accoglienti anche nei mesi più freddi. Un’opzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi in Sardegna in totale comfort, in qualsiasi stagione. Efficienza energetica e sostenibilità La villa vanta una classe energetica A/2, sinonimo di un’elevata efficienza energetica e di consumi ridotti. Un dettaglio importante che garantisce un notevole risparmio in bolletta e un minore impatto ambientale, per una casa che unisce lusso e sostenibilità. 🌿 Se sei alla ricerca di una villa esclusiva, immersa nella natura, con una vista straordinaria e adatta a essere vissuta tutto l’anno, questa è la soluzione perfetta per te. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaVilla
ContrattoVendita
CondizioniOttime
CittaOlbia
IndirizzoVille del Golfo Aranci Sos Aranzos
Locali5
Camere2
Bagni2
Superficie170 m2
Anno2011
PianoTerra
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettoniche

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
RiscaldamentoAutonomo
TipologiaGpl
Classe energeticaA2

Informazioni catastali

Rendita€ 627.00

Costi

Prezzo€ 830.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3500259
Pubblicato15 Maggio 2026
Aggiornato15 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 7.213
Totale con imposte€ 7.213
Importo richiesto€ 747.000
Interessi totali€ 118.571

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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