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170 m²
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T
700 m²

€ 850.000

Villa via Ville Del Golfo Aranci Sos Aranzos, Olbia

Esclusiva villa con vista sul Golfo di Sos Aranzos e Tavolara comfort, privacy e natura Nel cuore di un raffinato contesto di ville unifamiliari, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Unopportunità unica per chi desidera vivere in unoasi di pace, senza rinunciare ai migliori comfort abitativi. Un angolo di paradiso con giardino privato La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 700 mq di prato verde, perfettamente curato, ideale per momenti di relax allaperto, cene in compagnia e giochi per i più piccoli. Due posti auto coperti di proprietàgarantiscono comodità e sicurezza, permettendo di parcheggiare le auto al riparo dal sole e dalle intemperie. Vista mozzafiato e ambienti raffinati Uno dei punti di forza della villa è senza dubbio la spettacolare vista panoramica sul Golfo di Sos Aranzos, con la maestosa Isola di Tavolara a fare da sfondo, regalando ogni giorno scenari unici e tramonti indimenticabili. Gli spazi interni sono studiati per garantire massima funzionalità e vivibilità, con ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. La villa è progettata per offrire sia zone conviviali ideali per momenti di condivisione, sia angoli più riservati per godere di privacy e relax. Veranda panoramica e cucina esterna: un living allaria aperta Uno dei veri plus di questa proprietà è lampia veranda esterna, un autentico prolungamento della casa verso la natura, perfetta per pranzi e cene allaperto, sempre baciati dalla brezza marina. Adiacente alla veranda si trova una cucina esterna attrezzata, una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa anche negli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità. Ordine e funzionalità: spazi ottimizzati per ogni esigenza La villa è dotata di ampi armadi su misura, sia interni che esterni, progettati per garantire la massima organizzazione e praticità. Grazie a queste soluzioni, ogni oggetto trova il suo posto, mantenendo gli ambienti ordinati e piacevoli da vivere. Perfetta anche per linverno: comfort in ogni stagione A differenza di molte abitazioni tipicamente estive, questa villa è abitabile tutto lanno, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo che assicura ambienti caldi e accoglienti anche nei mesi più freddi. Unopzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi in Sardegna in totale comfort, in qualsiasi stagione. Efficienza energetica e sostenibilità La villa vanta una classe energetica A/2, sinonimo di unelevata efficienza energetica e di consumi ridotti. Un dettaglio importante che garantisce un notevole risparmio in bolletta e un minore impatto ambientale, per una casa che unisce lusso e sostenibilità. ð¿ Se sei alla ricerca di una villa esclusiva, immersa nella natura, con una vista straordinaria e adatta a essere vissuta tutto lanno, questa è la soluzione perfetta per te. ð Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottime

Città: Olbia

Via: Ville del Golfo Aranci Sos Aranzos

Box: Assente

Giardino: Privato

m² giardino: 700

m² terrazzo: 30

Locali: 5

Camere: 2

Superficie (m²): 170

Bagni: 2

Cucina: A vista

Disponibilità: Libero

Anno: 2011

Piano: Terra

Totale piani: 1

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

barriere architettoniche

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: A radiatori

Tipologia: Gpl

Classe energetica: A2

Informazioni catastali:

Rendita: € 627.00

Costi:

Prezzo: €850.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • via Ville Del Golfo Aranci Sos Aranzos

Scheda annuncio:

Identificativo: P2918019

Pubblicato: 14 Maggio 2025

Aggiornato: 26 Giugno 2025

Calcolo mutuo:

Villa via Ville Del Golfo Aranci Sos Aranzos, Olbia

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