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344 m²
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€ 930.000

Villa viale Cugnana, Olbia

Classe energetica: A1 - Ubicata in posizione collinare, a pochi minuti da Olbia e dalle rinomate località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa con piscina privata.La proprietà, inserita in un giardino rigoglioso di piante locali come olivi, mirti e corbezzoli, offre un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e modernità.Utilizzando materiali di alta qualità locali come marmo, granito sardo e legni di castagno, la villa si distingue per la sua luminosità, funzionalità e tecnologia.Il suo punto di forza è la posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul panorama mediterraneo, mentre la piscina privata garantisce relax e riservatezza.A soli 10 minuti di auto da Olbia, la villa è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione di lusso, di nuova costruzione, immersa nella natura e vicina a tutti i servizi essenziali.Così composta:· Ampia veranda coperta con vista panoramica· Luminoso living con ampie vetrate vista piscina· Cucina· Disimpegno guardaroba· Due camere matrimoniali con bagno en suite· Terza camera matrimoniale· Cameretta· BagnoParticolarità: possibilità di ampliamento già autorizzato per la realizzazione di ulteriori camere, bagni e una veranda.Dotazioni:· Giardino privato· Piscina esclusiva· Posto auto coperto· Locali tecnici· Isolamenti termici· Pompe di calore caldo/freddo· Possibilità di realizzare un camino· Cancello elettricoPerché acquistarla?#1 Posizione esclusiva#2 Contatto diretto con la natura#3 Immobile di nuova costruzione#4 Ampie metrature#5 Piscina privata#6 Facile accesso a tutti i servizi della città di Olbia#7 A pochi minuti da tutte le spiagge più note della CostaMaior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Olbia

Via: Viale Cugnana

Box: Posto auto coperto

Giardino: Privato

Locali: 5

Camere: 4

Superficie (m²): 344

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 2017

Piano: Piano terra

Totale piani: 1

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balcone

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: A1

Costi:

Prezzo: €930.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • viale Cugnana

Scheda annuncio:

Identificativo: P2123961

Pubblicato: 22 Gennaio 2024

Aggiornato: 29 Giugno 2024

Calcolo mutuo:

Villa viale Cugnana, Olbia

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